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ResueltaPLACSP · 12727032
Mantenimiento integral en edificios adscritos al Distrito de Tetuán.
Id licitación: 300/2023/00221; Órgano de Contratación: Distrito de Tetuán; Importe: 1581687.3 EUR; Estado: RES
- Expediente
- 300/2023/00221
- Órgano
- Distrito de Tetuán
- NIF órgano
- P2807900B
- Importe base
- 1.581.687,30 €
- Importe total (IVA incl.)
- 1.913.841,63 €
- Tipo de contrato
- Servicios
- Procedimiento
- Abierto
- Región
- Comunidad de Madrid
- Provincia
- Madrid
- Lugar de ejecución
- Madrid
- CPV
- 507000005075000077340000505100005041320045212290
- Fecha publicación
- 14 oct 2026, 15:07
- Fecha límite de presentación
- —
Ver XML CODICE completo (JSON)
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"TenderResult": {
"Contract": {
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"IssueDate": "2024-06-07"
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"AwardDate": "2024-05-13",
"StartDate": "2024-06-10",
"ResultCode": {
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"Description": "La empresa UTE CENTRALIA GLOBAL S.R.L (B85576429)-CENTRALIA SERVICIOS INTEGRALES S.R.L.(B86227584) CENTRALIA TECNOLOGIA S.R.L.(B86540978) con una alta valoración en cuanto al plan operativo y programa de inspecciones de mantenimiento y ofertando una mayor baja de un 34,00 %.",
"WinningParty": {
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"CountrySubentityCode": {
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"PartyIdentification": [
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"LowerTenderAmount": {
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"SMEAwardedIndicator": "true",
"AwardedTenderedProject": {
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"ReceivedTenderQuantity": "5",
"SMEsReceivedTenderQuantity": "2",
"AwardedOwnerNationalityCode": {
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"TenderingTerms": {
"Language": {
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"AwardingTerms": {
"AwardingCriteria": [
{
"Note": "Se valorará la precisión, claridad, orden expositivo y grado de detalle del contenido del Plan",
"Description": "PLAN OPERATIVO: precisión, claridad, orden expositivo y grado de detalle",
"WeightNumeric": "6",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
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}
},
{
"Note": "Se otorgará la máxima puntuación al precio ofertado más bajo, 0 puntos al precio que coincida con el precio de licitación y el resto de las ofertas se puntuarán de manera proporcional",
"Description": "Precio",
"WeightNumeric": "40",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "1",
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}
},
{
"Note": "Se valorará cuantitativamente el contenido, grado de detalle y coherencia del plan de ahorro energético propuesto por el licitador. Se considerará la descripción de las buenas prácticas que se compromete a adoptar en la prestación del servicio que permitan optimizar los consumos energéticos, así como las actuaciones que se propongan para la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones y elementos constructivos y la reducción de emisiones contaminantes a la atmósfera.
\n
\nLa entidad licitadora redactará un Plan de Ahorro Energético, que no podrá tener una extensión superior a 20 páginas tamaño DIN A4, tipo de letra Arial, tamaño de letra 12 e interlineado sencillo. En el caso de que se supere la extensión máxima de la memoria no se tendrá en cuenta a los efectos de valoración las hojas que superen el número máximo establecido. Las páginas ocupadas por la portada e índice no computarán en el número total de hojas.",
"Description": "PLAN DE AHORRO ENERGÉTICO: Cuantificación de los ahorros de energía",
"WeightNumeric": "3",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "SUBJ",
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "01",
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}
},
{
"Note": "Se otorgará 1 punto por cada 6.000 euros de mejora o suministro de materiales o trabajos especial de conservación y mantenimiento no contemplados en los presentes Pliegos, que se cuantificarán económicamente. Dichos trabajos serán trabajos de albañilería, pintura, climatización, fontanería, saneamiento, electricidad, protección contra incendios, aparatos elevadores e instalaciones de seguridad.
\nPara valorar estas mejoras, la empresa adjudicataria elaborará presupuesto con el programa informático PRESTO, utilizando los precios unitarios del Cuadro de Precios de aplicación (*), incrementados con un 13 % en concepto de gastos generales y un 6% en concepto de beneficio industrial. Todo ello, gravado con el 21% de IVA correspondiente hasta agotar el importe total de la mejora ofertada (IVA incluido).Estos presupuestos deberán remitirse a los servicios técnicos en el plazo máximo de 5 días
\ndesde que sean solicitados.(*) El cuadro de precios a aplicar será el Cuadro de precios del Ayuntamiento de Madrid, 2021 aplicable a los presupuestos de los proyectos de urbanización y edificación de obra nueva, disponible íntegramente en la página web municipal(https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-urbanismo-y-obras/Publicaciones/Cuadro-de-Precios-de-los-Proyectos-de-Urbanizacion-y-de-Edificacion/?vgnextfmt=default&vgnextoid=4527b1a987c0b110VgnVCM1000000b205a 0aRCRD&vgnextchannel=cf6031d3b28fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD)y en su defecto, si el precio no estuviese en este cuadro de precios se utilizará el cuadro de precios del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Guadalajara del año 2019, tanto de nueva edificación como de rehabilitación y mantenimiento. La mejora ofertada por el adjudicatario será aplicable del mismo modo y en los mismos plazos, a la prórroga o prórrogas en caso de darse, de forma proporcional a su duración.",
"Description": "Mejoras por trabajos especiales de conservación y mantenimiento no contemplados en los pliegos",
"WeightNumeric": "20",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "OBJ",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
},
"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "2",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
}
},
{
"Note": "Se valorará cuantitativamente el contenido, grado de detalle y coherencia del plan de ahorro energético propuesto por el licitador. Se considerará la descripción de las buenas prácticas que se compromete a adoptar en la prestación del servicio que permitan optimizar los consumos energéticos, así como las actuaciones que se propongan para la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones y elementos constructivos y la reducción de emisiones contaminantes a la atmósfera.
\n
\nLa entidad licitadora redactará un Plan de Ahorro Energético, que no podrá tener una extensión superior a 20 páginas tamaño DIN A4, tipo de letra Arial, tamaño de letra 12 e interlineado sencillo. En el caso de que se supere la extensión máxima de la memoria no se tendrá en cuenta a los efectos de valoración las hojas que superen el número máximo establecido. Las páginas ocupadas por la portada e índice no computarán en el número total de hojas.",
"Description": "PLAN DE AHORRO ENERGÉTICO: Vías, medios e instrumentos para conseguir el ahorro",
"WeightNumeric": "2",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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}
},
{
"Note": "Se valorará cuantitativamente el contenido, grado de detalle y coherencia del plan de ahorro energético propuesto por el licitador. Se considerará la descripción de las buenas prácticas que se compromete a adoptar en la prestación del servicio que permitan optimizar los consumos energéticos, así como las actuaciones que se propongan para la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones y elementos constructivos y la reducción de emisiones contaminantes a la atmósfera.
\n
\nLa entidad licitadora redactará un Plan de Ahorro Energético, que no podrá tener una extensión superior a 20 páginas tamaño DIN A4, tipo de letra Arial, tamaño de letra 12 e interlineado sencillo. En el caso de que se supere la extensión máxima de la memoria no se tendrá en cuenta a los efectos de valoración las hojas que superen el número máximo establecido. Las páginas ocupadas por la portada e índice no computarán en el número total de hojas.",
"Description": "PLAN DE AHORRO ENERGÉTICO: Herramientas informáticas de monitorización, control y seguimiento:",
"WeightNumeric": "2",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "SUBJ",
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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}
},
{
"Note": "El Plan Operativo consiste en un conjunto de prestaciones que debe realizar el contratista de acuerdo con el clausulado general del PPT. La finalidad de este criterio de adjudicación es otorgar la mayor puntuación a aquel licitador que presente el mismo en función del grado de concreción en base al grado de detalle, planificación, gestión y administración de los diferentes servicios que constituyen el objeto del contrato, así como su funcionamiento en conjunto para el equipamiento o grupo de equipamientos.
\nEste plan tendrá el contenido mínimo siguiente:
\n1º.- La organización que se pretende implantar.
\n2º.- El organigrama de los puestos de trabajo y sus relaciones entre ellos, así como sus funciones, cometidos y responsabilidades, teniendo en cuenta las características de los diferentes equipamientos objeto del contrato.
\n3º.- Cronograma de trabajos de mantenimiento preventivo y de realización de inventario.
\nLa valoración como criterio de adjudicación sólo se efectuará a partir de los requerimientos mínimos exigidos.
\nLa entidad licitadora redactará un Plan Operativo, que no podrá tener una extensión superior a 20 páginas tamaño DIN A4, tipo de letra Arial, tamaño de letra 12 e interlineado sencillo. En el caso de que se supere la extensión máxima de la memoria no se tendrá en cuenta a los efectos de valoración las páginas que superen el número máximo establecido. Las páginas ocupadas por la portada e índice no computarán en el número total de hojas.",
"Description": "PLAN OPERATIVO: Programación de las fases de confección del Inventario",
"WeightNumeric": "6",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "SUBJ",
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},
"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "99",
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}
},
{
"Note": "A razón de un punto por cada 3 unidades de suministro e instalación de termos de 80 litros para proporcionar agua caliente en los edificios e instalaciones incluidos en el Anexo II del PPT, incluyendo cableado, conexiones y trabajos auxiliares precisos para su puesta en funcionamiento.",
"Description": "Medidas de ahorro energético y uso eficiente del agua: Instalación de termos de bajo consumo eléctrico",
"WeightNumeric": "8",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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},
{
"Note": "Se otorgará un 1 punto por cada 20 unidades de bombillo o llave maestra que sustituyan a bombillos o llaves existentes no amaestrados, dotando así de llaves maestras a los edificios e instalaciones incluidos en el anexo II del PPT. Se valorarán únicamente las ofertas en base a módulos completos de 20 unidades.",
"Description": "Mejoras por trabajos de amaestramiento de llaves y bombillos",
"WeightNumeric": "5",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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{
"Note": "Correcta calendarización del programa de Inspecciones de mantenimiento",
"Description": "PLAN OPERATIVO: calendarización del programa de Inspecciones de mantenimiento",
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"AwardingCriteriaTypeCode": {
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},
{
"Note": "Sustitución anual de todos los filtros de los equipos de aire de las unidades terminales de climatización y Unidad de Tratamiento de Aire (UTA) de los edificios e instalaciones incluidos en el Anexo II del PPT",
"Description": "Medidas de ahorro energético y uso eficiente del agua: Sustitución anual de todos los filtros de los equipos",
"WeightNumeric": "2",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "2",
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}
}
]
},
"FundingProgramCode": {
"#text": "NO-EU",
"@_name": "No hay financiación con fondos de la UE",
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"TenderRecipientParty": {
"EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
},
"ReceivedAppealQuantity": "0",
"RequiredCurriculaIndicator": "false",
"RequiredFinancialGuarantee": [
{
"AmountRate": "5",
"GuaranteeTypeCode": {
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}
},
{
"AmountRate": "1",
"GuaranteeTypeCode": {
"#text": "3",
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}
}
],
"VariantConstraintIndicator": "false",
"TendererQualificationRequest": {
"PersonalSituation": "Climatización. 
\n- Ascensores. 
\n- Sistemas de protección contra incendios. 
\n- Fontanería. 
\n- Gas. 
\n- Electricidad y baja tensión (relativa a la realización y mantenimiento de la Iluminación interior y exterior de las instalaciones objeto del contrato). 
\n- Equipo de inspección por rayos X: Alta en el Registro correspondiente, conforme al art. 74.e) del Real Decreto 1836/1999, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones nucleares y radiactivas, modificado por el Real Decreto 35/2008, de 18 de enero. 
\n- Certificado de inscripción en el registro de empresas de seguridad de la Dirección General de Policía como «Empresa de instalación y mantenimiento de aparatos, dispositivos y sistemas de seguridad».
",
"FinancialEvaluationCriteria": {
"Description": "\"Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de las actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. El volumen de negocios mínimo anual exigido no excederá de una vez y media el valor estimado del contrato, excepto en casos debidamente justificados como los relacionados con los riesgos especiales vinculados a la naturaleza de las obras, los servicios o los suministros\".
\n
\nRequisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Esta solvencia se considerará acreditada por aquellas empresas con un volumen de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos años concluidos, sea igual o superior a una anualidad del importe de licitación, IVA incluido, del contrato.
\nAscendiendo el importe de dicha anualidad a la cantidad de 956.920,81 € IVA incluido, equivalente al 50% del presupuesto base de licitación del contrato, esta solvencia se considerará acreditada mediante declaración firmada por el representante legal de la empresa en la que se indique el volumen de negocios global de la empresa, que deberá alcanzar al menos la mencionada cantidad.",
"ThresholdQuantity": "956920.81",
"EvaluationCriteriaTypeCode": {
"#text": "5",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
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"SpecificTendererRequirement": [
{
"Description": "No prohibición para contratar",
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},
{
"Description": "Capacidad de obrar",
"RequirementTypeCode": {
"#text": "1",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
}
},
{
"Description": "Cumplimiento con las obligaciones tributarias",
"RequirementTypeCode": {
"#text": "5",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
}
},
{
"Description": "Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social",
"RequirementTypeCode": {
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}
},
{
"Description": "Declaración sobre personas con discapacidad",
"RequirementTypeCode": {
"#text": "12",
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}
}
],
"TechnicalEvaluationCriteria": [
{
"Description": "Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos; cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de los servicios pertinentes efectuados más de tres años antes. Cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.
\n
\nRequisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: La acreditación de la solvencia técnica o profesional se efectuará mediante la relación de los principales servicios efectuados en los tres últimos años, de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70 por ciento de la anualidad media del contrato (artículo 90.2 LCSP).
\nCorrespondiendo para esta licitación de este contrato un importe acumulado mayor a la cantidad de 669.844,57 € IVA incluido (corresponde al 70% de 956.920,81 € IVA incluido –anualidad media del contrato-).
\nA los efectos de determinar la correspondencia entre los trabajos acreditados y los que constituyen el objeto del contrato, se atenderá a la coincidencia entre los tres primeros dígitos de sus respectivos códigos CPV.",
"ThresholdQuantity": "669844.57",
"EvaluationCriteriaTypeCode": {
"#text": "OSR-COMPTASK",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
}
},
{
"Description": "Los medios personales están descritos en la Cláusula 4 del PPT y los materiales en la Cláusula 8 del PPT",
"EvaluationCriteriaTypeCode": {
"#text": "ZZZ",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
}
}
],
"RequiredBusinessClassificationScheme": {
"ID": "RequiredBusinessProfileCode",
"ClassificationCategory": {
"CodeValue": "O1-4"
}
}
},
"ProcurementNationalLegislationCode": {
"#text": "3",
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"ProcurementLegislationDocumentReference": {
"ID": "2014/24/EU"
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"GeneralDocument": [
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"FileName": "Informe técnico con propuesta de judicación"
}
},
"DocumentTypeCode": {
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"FileName": "Acta Mesa de apertura Sobre C"
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"DocumentTypeCode": {
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"FileName": "Informe criterios valorables mediante juicios de valor"
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"FileName": "Nota informativa cambio fecha Mesa Sobre C"
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"FileName": "Acta Sobre A Apertura y calificación doc administrativa"
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"OptionValidityPeriod": {
"Description": "el contrato podrá prorrogarse hasta un máximo de 24 meses más sin que la duración total del contrato incluida la prórroga o prórrogas exceda de 48 meses"
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"MixContractIndicator": "false",
"RequiredCommodityClassification": [
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"ItemClassificationCode": {
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"ItemClassificationCode": {
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"ItemClassificationCode": {
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"ItemClassificationCode": {
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"ItemClassificationCode": {
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}
]
},
"ContractModification": [
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"ID": "1",
"Note": "Necesidad de prestar el servicio de mantenimiento integral, en las dos nuevas instalaciones o centros adscritos al Distrito de Tetuán:
\n- En la nueva Piscina de Verano del Distrito ubicada en el Paseo de la Dirección 125.
\n- En la nueva Escuela Infantil en Paseo de la Dirección 305-311
\nAsimismo dejan de prestarse los servicios de mantenimiento integral en los siguientes centros o dependencias al no ser objeto de utilización por el Distrito de Tetuan ni encontrarse adscritos al mismo:
\n-Centro de Inserción Sociolaboral en Avenida de Pamplona P9, locales 1 y 6. 
\n-Centro de Igualdad en el local 4 de la Plaza de la Remonta 5.
\n
",
"ContractID": "300/2023/00221",
"FinalLegalMonetaryTotal": {
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},
{
"ID": "2",
"Note": "Ampliación de la prestación del servicio de mantenimiento a un nuevo ascensor adscrito al distrito ubicado en la Plaza Pablo Ruiz Picasso, 11",
"ContractID": "300/2023/00221",
"FinalLegalMonetaryTotal": {
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"ContractModificationLegalMonetaryTotal": {
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"Telefax": "915880377",
"Telephone": "915880383",
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"BuyerProfileURIID": "https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=8vhqvRLbBdkQK2TEfXGy%2BA%3D%3D",
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"Name": "Distrito de Tetuán"
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"PartyIdentification": [
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}
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}Creado 30 sept 2026 · Actualizado 15 oct 2026