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ResueltaPLACSP · 15026089
Mantenimiento técnico integral, preventivo y correctivo de los edificios que constituyen la red de viveros de empresa del Ayuntamiento de Madrid.
Id licitación: 300/2024/00404; Órgano de Contratación: Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid; Importe: 512528.49 EUR; Estado: RES
- Expediente
- 300/2024/00404
- Órgano
- Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid
- NIF órgano
- P2807900B
- Importe base
- 512.528,49 €
- Importe total (IVA incl.)
- 620.159,47 €
- Tipo de contrato
- Servicios
- Procedimiento
- Abierto
- Región
- Comunidad de Madrid
- Provincia
- Madrid
- Lugar de ejecución
- Madrid
- CPV
- 500000005088000050500000507000005073000050800000
- Fecha publicación
- 23 oct 2026, 22:36
- Fecha límite de presentación
- —
Ver XML CODICE completo (JSON)
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"TenderResult": {
"Contract": {
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"IssueDate": "2025-02-21"
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"AwardDate": "2025-01-21",
"StartDate": "2025-03-01",
"ResultCode": {
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},
"Description": "Por ser el licitador que ha presentado la mejor oferta según la ponderación de los criterios de adjudicación establecidos en el pliego de cláusulas administrativas particulares.",
"WinningParty": {
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"Name": "Elsamex Gestión de Infraestructuras"
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"CountrySubentityCode": {
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"PartyIdentification": [
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}
}
]
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"LowerTenderAmount": {
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"HigherTenderAmount": {
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"SMEAwardedIndicator": "false",
"AwardedTenderedProject": {
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"TaxExclusiveAmount": {
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}
}
},
"ReceivedTenderQuantity": "2",
"SMEsReceivedTenderQuantity": "0",
"AwardedOwnerNationalityCode": {
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}
},
"TenderingTerms": {
"Language": {
"ID": "es"
},
"AwardingTerms": {
"AwardingCriteria": [
{
"Note": "A las ofertas que sean iguales al presupuesto base de licitación y a la oferta más económica se les asignará una puntuación de 0 puntos y 30 puntos, respectivamente.
\nPara la valoración del precio ofertado por el resto de los licitadores se aplicará la siguiente fórmula matemática:
\nY = Ym Raiz cuadrada de [(Xf-X) / (Xf-Xo)]
\n
\nSiendo:
\nY: Puntuación obtenida según este criterio de baremación.
\nYm: Puntuación máxima especificada en el pliego.
\nX: Importe económico ofertado por cada licitador.
\nXo: Importe más económico de los presentados por los licitadores.
\nXf: Importe máximo fijado en el pliego.
\n
\n
",
"Description": "1. Oferta económica",
"WeightNumeric": "30",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
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},
"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "1",
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}
},
{
"Note": "Se valorará la presentación de una memoria en la que se describan las instalaciones existentes en cada vivero, los trabajos de mantenimiento, especificando las tareas a realizar, el equipo de trabajo asignado a cada una de ellas, la programación de las actividades y la organización de medios para su ejecución.
\nSu contenido se valorará de 0 a 10 puntos, teniendo en cuenta la concreción y claridad de la memoria, de acuerdo con el siguiente desglose:
\n1.1. Grado de concreción y detalle sobre las instalaciones existentes en cada vivero, así como de las tareas a realizar por cada especialista en cada uno de ellos (hasta 5 puntos).
\n1.2. Planificación de las tareas de mantenimiento y organización de medios, incluyendo organigrama (hasta 5 puntos).
\nEn caso de que la memoria presentada contradijera lo establecido en el pliego de prescripciones técnicas, se podrá considerar como oferta irregular y rechazarse, previo informe motivado de los servicios técnicos.
\nEn la memoria se deberá utilizar letra Arial, tamaño 11 e interlineado sencillo con un MÁXIMO de 50 páginas A4 por una sola cara, debiendo estar numerada cada una de ellas (no se cuenta como hoja ni la portada ni el índice). Si se incluyen figuras, solo contendrán los literales de texto imprescindibles para su comprensión. Las páginas a partir de la n.º50 no se tendrán en cuenta en la
\nvaloración.
",
"Description": "1. Programa de mantenimiento",
"WeightNumeric": "10",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "SUBJ",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
},
"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "99",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
}
},
{
"Note": "3. Criterios sociales (hasta 5 puntos)
\nOferta de sesiones formativas impartidas al personal encargado de la ejecución de la prestación, a realizar durante los 6 primeros meses de ejecución, sobre las medidas de seguridad y salud laboral que resultan de aplicación en el contrato (hasta 5 puntos).
\nDicha formación se deberá realizar fuera del horario de ejecución del contrato y la duración de cada uno de los cursos no será inferior a cinco horas.
\nSe asignarán 0 puntos a la empresa que no ofrezca este criterio de adjudicación. Al resto de las empresas se asignará 1 punto por cada sesión formativa ofertada, hasta un máximo de 5 sesiones formativas.
\nA dichos efectos, deberá acreditarse la realización de estas sesiones mediante la emisión de un informe por parte de la empresa adjudicataria, debiendo rubricar la persona responsable de la formación de la empresa adjudicataria la relación de las
\nacciones formativas realizadas al personal vinculado a la ejecución del contrato, con especificación del contenido formativo y de los asistentes, así como el lugar y fecha de celebración. Este informe se entregará en el plazo de un mes desde la fecha de celebración de la última sesión formativa",
"Description": "3. Criterios sociales",
"WeightNumeric": "5",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "OBJ",
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},
"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "4",
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}
},
{
"Note": "2.2. Importe a asumir por el adjudicatario para la realización de cualquier tipo de actuaciones de mantenimiento preventivo o correctivo no exigidas en el pliego de prescripciones técnicas particulares que mejoren las instalaciones existentes en los viveros de empresas o aumenten la vida útil de las mismas, con un máximo de 30.000,00 euros (sin IVA) (hasta 15 puntos).
\nSe asignarán 0 puntos a la empresa que no realice oferta u oferte una cantidad inferior a la mínima indicada a continuación, distribuyéndose el resto de los puntos según el criterio siguiente:
\nOferta de 30.000 euros: 15 puntos
\nOferta de 25.000 euros: 12,5 puntos
\nOferta de 20.000 euros: 10 puntos
\nOferta de 15.000 euros: 7,5 puntos
\nOferta de 10.000 euros: 5 puntos
\nNo serán objeto de valoración aquellas propuestas que establezcan algún tipo de
\ncondicionante para la ejecución del importe ofertado o establezcan previamente
\nel destino de este, toda vez que el mismo será determinado por la Administración
\nen función de las necesidades que se originen durante la ejecución del contrato.
\nLa ejecución y la valoración de estas mejoras se realizará conforme a lo
\nestablecido en la cláusula decimotercera del Pliego de Prescripciones Técnicas
\nParticulares.
",
"Description": "2.2. Importe a asumir por el adjudicatario para la realización de cualquier tipo de actuaciones de mantenimiento preventivo o correctivo",
"WeightNumeric": "15",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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}
},
{
"Note": "2.4. Plan de ahorro energético (1 punto).
\nCompromiso de realizar una propuesta de plan de ahorro energético en la prestación del servicio que deberá contener, como mínimo, una cuantificación de los ahorros, las vías, medios e instrumentos dispuestos para conseguirlos y las herramientas informáticas de monitorización, control y seguimiento, que deberá presentarse por el adjudicatario en los 3 primeros meses de ejecución del contrato.
\nSe asignará 1 punto a las empresas que oferten esta mejora y 0 puntos a las que no lo oferten.
",
"Description": "2.4. Plan de ahorro energético",
"WeightNumeric": "1",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "OBJ",
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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}
},
{
"Note": "Las ofertas incluirán un plan operativo de control de calidad que permita comprobar el servicio en cuanto a su organización, metodología, efectividad, medios humanos y materiales, asistencia y presencia de los trabajadores en sus puestos de trabajo, que se materializará mediante informes mensuales.
\nSu contenido se valorará de 0 a 14 puntos, teniendo en cuenta la concreción y claridad del plan, así como de los sistemas informáticos utilizados para la gestión de incidencias, control de actividades y control de asistencia y presencia de los trabajadores de acuerdo con el siguiente desglose:
\n2.1. Se valorará el grado de descripción de la propuesta del plan de control de calidad del servicio, el control y seguimiento del servicio a realizar, tanto en las tareas a desempeñar como en la organización y la metodología seguida (hasta 5 puntos).
\n2.2. Se valorará el sistema informático utilizado para la gestión de incidencias y control de actividades, así como la metodología propuesta para su implantación y desarrollo en la ejecución del contrato (hasta 5 puntos).
\n2.3. Se valorará el sistema de informático utilizado para llevar a cabo el control de asistencia y presencia de los trabajadores, así como la metodología propuesta para su implantación y desarrollo en la ejecución del contrato (hasta 4 puntos).
",
"Description": "2. Plan de control de calidad del servicio",
"WeightNumeric": "14",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "SUBJ",
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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}
},
{
"Note": "2.3. Implantación en el servicio de un sistema de telegestión que permita la detección y resolución de averías en remoto y de forma inmediata de las instalaciones contra incendios de todos los centros incluidos en el contrato (10 puntos).
\nSe asignarán los 10 puntos a las empresas que oferten esta mejora y 0 puntos a las que no lo oferten.
",
"Description": "2.3. Implantación en el servicio de un sistema de telegestión que permita la detección y resolución de averías en remoto",
"WeightNumeric": "10",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "OBJ",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
"#text": "2",
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}
},
{
"Note": "Las mejoras técnicas se ofertarán a través de un compromiso de los licitadores y se entenderán renovadas si se produjese la prórroga del contrato de forma proporcional a la duración de ésta.
\n
\n2.1. Metros cuadrados de pintura para paramentos horizontales, verticales, techos, puertas, carpinterías y fachadas a ejecutar por el adjudicatario durante la vigencia del contrato, fuera de los supuestos incluidos en el PPTP, en los centros incluidos en el contrato, hasta 15 puntos.
\n
\nSe asignarán 0 puntos a la empresa que no realice oferta u oferte una cantidad inferior a la mínima indicada a continuación, distribuyéndose el resto de los puntos según el criterio siguiente:
\n
\n10.000 metros cuadrados de pintura: 15 puntos
\n8.000 metros cuadrados de pintura: 12 puntos
\n6.000 metros cuadrados de pintura: 9 puntos
\n4.000 metros cuadrados de pintura: 6 puntos
\n2.000 metros cuadrados de pintura: 3 puntos
\n1.000 metros cuadrados de pintura: 1,5 puntos
",
"Description": "2.1. Metros cuadrados de pintura",
"WeightNumeric": "15",
"AwardingCriteriaTypeCode": {
"#text": "OBJ",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
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"AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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}
}
]
},
"FundingProgramCode": {
"#text": "NO-EU",
"@_name": "No hay financiación con fondos de la UE",
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"TenderRecipientParty": {
"EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
},
"ReceivedAppealQuantity": "0",
"AllowedSubcontractTerms": {
"Description": "Procede: SÍ.
\nPago directo a los subcontratistas: NO.
\nLos licitadores deberán indicar en la oferta la parte del contrato a subcontratar, su
\nimporte, y el nombre o el perfil empresarial de los subcontratistas: SÍ.
"
},
"RequiredCurriculaIndicator": "false",
"VariantConstraintIndicator": "false",
"ContractExecutionRequirement": {
"Name": "Consideraciones de tipo social",
"Description": "La empresa adjudicataria deberá informar al personal municipal o a los demás usuarios de los viveros de empresa del uso de productos que pudieran resultar perjudiciales para la salud, garantizando que no se encuentre ninguna persona presente en los referidos edificios durante el tiempo necesario para la aplicación y efectividad de los mismos",
"ExecutionRequirementCode": {
"#text": "2",
"@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
}
},
"TendererQualificationRequest": {
"FinancialEvaluationCriteria": {
"Description": "Artículo 87.1 de la LCSP:
\n- Apartado a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente.
\nRequisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Que el volumen anual de negocios del licitador o candidato, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos años concluidos (2021, 2022 y 2023), sea igual o superior a 384.396,37 euros, debiendo acreditarse mediante declaración responsable firmada por el representante legal de la entidad
\nCuando por una razón válida, el operador económico no esté en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el órgano de contratación, se le autorizará a acreditar su solvencia económica y financiera por medio de cualquier otro documento que el poder adjudicador considere apropiado. En este caso, corresponderá a la Mesa de contratación valorar tanto las circunstancias objetivas concurrentes que le impidan acreditar su solvencia económica, como la suficiencia del medio escogido a efectos de acreditarla.
",
"ThresholdQuantity": "384396.37",
"EvaluationCriteriaTypeCode": {
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"SpecificTendererRequirement": [
{
"Description": "No prohibición para contratar",
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}
},
{
"Description": "Cumplimiento con las obligaciones tributarias",
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},
{
"Description": "Capacidad de obrar",
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{
"Description": "No estar incurso en incompatibilidades",
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}
},
{
"Description": "Declaración sobre personas con discapacidad",
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},
{
"Description": "Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social",
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}
}
],
"TechnicalEvaluationCriteria": {
"Description": "Artículo 90.1 de la LCSP:
\n- Apartado a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos.
\nRequisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: La acreditación de la solvencia técnica o profesional se efectuará mediante la relación de los principales servicios efectuados en los tres últimos años contados desde la fecha de fin de presentación de ofertas, de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, conforme a lo establecido en el artículo 90.1.a) LCSP y se ha fijado como requisito mínimo haber ejecutado trabajos similares al objeto del contrato por un importe igual o superior a 179.384,97 euros, IVA no incluido, en el conjunto de los tres últimos
\naños.
\nLa acreditación se realizará mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.
\nA los efectos de determinar la correspondencia entre los trabajos acreditados y los que constituyen el objeto del contrato se atenderá a los tres primeros dígitos del código de las CPV establecidas.
\nIntegración de la solvencia con medios externos: Conforme a lo establecido en el artículo 75 de la LCSP, los licitadores podrán acreditar los requisitos específicos de solvencia basándose en la solvencia y medios de otras entidades, independientemente de la naturaleza jurídica de los vínculos que tenga con ellas, siempre que demuestren que durante toda la ejecución del contrato dispondrá efectivamente de esa solvencia y medios y la entidad a la que recurra no esté incursa en una prohibición de contratar.
",
"ThresholdQuantity": "179384.97",
"EvaluationCriteriaTypeCode": {
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"RequiredBusinessClassificationScheme": {
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"FileName": "Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables automáticamente"
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"FileName": "Inventario de instalaciones técnicas"
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"DocumentTypeCode": {
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"NoticeTypeCode": {
"#text": "DOC_MOD",
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"PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
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"NoticeTypeCode": {
"#text": "DOC_PIN",
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"AdditionalPublicationStatus": {
"PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
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}
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"ContractFolderID": "300/2024/00404",
"TenderingProcess": {
"UrgencyCode": {
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"AuctionTerms": {
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"ContractingSystemCode": {
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"OverThresholdIndicator": "true",
"DocumentAvailabilityPeriod": {
"EndDate": "2024-10-18",
"EndTime": "23:59:00"
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"TenderSubmissionDeadlinePeriod": {
"EndDate": "2024-10-18",
"EndTime": "23:59:00",
"Description": "Se recuerda a los licitadores que el horario en el que la PLACSP presta asistencia telefónica es de lunes a jueves de 9 a 19 horas y viernes de 9 a 15 horas (días laborables)."
}
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"ProcurementProject": {
"Name": "Mantenimiento técnico integral, preventivo y correctivo de los edificios que constituyen la red de viveros de empresa del Ayuntamiento de Madrid.
",
"TypeCode": {
"#text": "2",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractCode-2.08.gc"
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"SubTypeCode": {
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"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/ServiceContractCode-1.04.gc"
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"BudgetAmount": {
"TotalAmount": {
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"TaxExclusiveAmount": {
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"EstimatedOverallContractAmount": {
"#text": "1281321.23",
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"PlannedPeriod": {
"DurationMeasure": {
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"@_unitCode": "MON"
}
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"RealizedLocation": [
{
"Address": {
"Country": {
"Name": "España",
"IdentificationCode": {
"#text": "ES",
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}
},
"CountrySubentity": "Madrid",
"CountrySubentityCode": {
"#text": "ES300",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
}
}
],
"ContractExtension": {
"OptionsDescription": "La prórroga se acordará por el órgano de contratación y será obligatoria para la empresa
\nadjudicataria, en los términos que se recogen en el artículo 29.4 de la LCSP. Se podrán
\ntramitar una o varias prórrogas que en conjunto no superen los 36 meses. En ningún
\ncaso podrá producirse la prórroga por el consentimiento tácito de las partes.
",
"OptionValidityPeriod": {
"Description": "Prórroga: SÍ Procede.
\nDuración: Hasta un máximo de 36 meses."
}
},
"MixContractIndicator": "false",
"RequiredCommodityClassification": [
{
"ItemClassificationCode": {
"#text": "50000000",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
}
},
{
"ItemClassificationCode": {
"#text": "50880000",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
}
},
{
"ItemClassificationCode": {
"#text": "50500000",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
}
},
{
"ItemClassificationCode": {
"#text": "50700000",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
}
},
{
"ItemClassificationCode": {
"#text": "50730000",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
}
},
{
"ItemClassificationCode": {
"#text": "50800000",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
}
}
]
},
"ContractModification": {
"ID": "1",
"Note": "Modificación del contrato consistente en la inclusión del mantenimiento del Vivero de Empresas de Hortaleza.",
"ContractID": "300/2024/00404",
"FinalLegalMonetaryTotal": {
"TaxExclusiveAmount": {
"#text": "515153.84",
"@_currencyID": "EUR"
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"ContractModificationLegalMonetaryTotal": {
"TaxExclusiveAmount": {
"#text": "8025.48",
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"LegalDocumentReference": {
"ID": "001005PCA_CA.pdf",
"Attachment": {
"ExternalReference": {
"URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?DocumentIdParam=jE5sq4lM2ulsk6xIQMAywghDcAXSSyo0P1DZQlhhWg2H9QABgHJp1hC7DDZmV5wiY6tXxZv3350jEa%2B7ZuEsPlC/9LLxTetw1wxT4OuKRIbDdQD9RyhUmzT4jZ2In4zL&cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D",
"DocumentHash": "2jmj7l5rSw0yVb/vlWAYkK/YBwk="
}
}
},
"LocatedContractingParty": {
"Party": {
"Contact": {
"Name": "Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid",
"Telephone": "914802240",
"ElectronicMail": "servcontratacionhac@madrid.es"
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"PartyName": {
"Name": "Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid"
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"WebsiteURI": "http://www.madrid.es",
"PostalAddress": {
"Country": {
"Name": "España",
"IdentificationCode": {
"#text": "ES",
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"CityName": "Madrid",
"PostalZone": "28014",
"AddressLine": {
"Line": "Calle Alcalá, 45"
}
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"PartyIdentification": [
{
"ID": {
"#text": "L01280796",
"@_schemeName": "DIR3"
}
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{
"ID": {
"#text": "P2807900B",
"@_schemeName": "NIF"
}
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{
"ID": {
"#text": "31606240204384",
"@_schemeName": "ID_PLATAFORMA"
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}
]
},
"ActivityCode": {
"#text": "4",
"@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.10/ContractingAuthorityActivityCode-2.10.gc"
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"BuyerProfileURIID": "https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=RdYuTKtoRMyP66GS%2BONYvQ%3D%3D",
"ParentLocatedParty": {
"PartyName": {
"Name": "Madrid"
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"ParentLocatedParty": {
"PartyName": {
"Name": "Ayuntamientos"
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"ParentLocatedParty": {
"PartyName": {
"Name": "Comunidad de Madrid"
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"ParentLocatedParty": {
"PartyName": {
"Name": "ENTIDADES LOCALES"
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"ParentLocatedParty": {
"PartyName": {
"Name": "Sector Público"
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}
}
}
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"ContractingPartyTypeCode": {
"#text": "3",
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"ContractFolderStatusCode": {
"#text": "RES",
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"TechnicalDocumentReference": {
"ID": "001004PPT_CA.pdf",
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"DocumentHash": "2jmj7l5rSw0yVb/vlWAYkK/YBwk="
}
}
}
}Creado 14 oct 2026 · Actualizado 26 oct 2026