Contrato de Obras para la implantación de mejoras eficiencia energética de instalaciones térmicas en RPMD de Torrevieja

{
  "TenderResult": {
    "AwardDate": "2026-04-20",
    "ResultCode": {
      "#text": "8",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/TenderResultCode-2.09.gc"
    },
    "Description": "Se ha adjudicado a FULTON SERVICOS INTEGRALES, SA por haber presentado la mejor oferta relación calidad-precio",
    "WinningParty": {
      "PartyName": {
        "Name": "FULTON SERVICIOS INTEGRALES SA"
      },
      "PhysicalLocation": {
        "Address": {
          "Country": {
            "IdentificationCode": {
              "#text": "ES",
              "@_name": "España",
              "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/CountryIdentificationCode-2.08.gc"
            }
          },
          "CityName": "PATERNA",
          "PostalZone": "46980"
        },
        "CountrySubentityCode": {
          "#text": "ES523",
          "@_name": "España",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
        }
      },
      "PartyIdentification": [
        {
          "ID": {
            "#text": "A97152094",
            "@_schemeName": "NIF"
          }
        }
      ]
    },
    "LowerTenderAmount": {
      "#text": "75445739",
      "@_currencyID": "EUR"
    },
    "HigherTenderAmount": {
      "#text": "75445739",
      "@_currencyID": "EUR"
    },
    "SMEAwardedIndicator": "false",
    "AwardedTenderedProject": {
      "LegalMonetaryTotal": {
        "PayableAmount": {
          "#text": "912893.44",
          "@_currencyID": "EUR"
        },
        "TaxExclusiveAmount": {
          "#text": "754457.39",
          "@_currencyID": "EUR"
        }
      }
    },
    "ReceivedTenderQuantity": "1",
    "SMEsReceivedTenderQuantity": "1"
  },
  "TenderingTerms": {
    "Language": {
      "ID": "es"
    },
    "AwardingTerms": {
      "AwardingCriteria": [
        {
          "Note": "Justificación: Este criterio es obligatorio según establece el ar. 145 de la L.C.S.P., apartado 2,
\nnecesario para poder obtener la relación de los apartados de calidad con el precio y poderse
\ncuantificar de una manera objetiva.
\nLa ponderación de puntuación aplicada 40% es la máxima, en el total de los criterios, se
\ncorresponde con la importancia del precio en el contrato.
\nSe valorará con la puntuación máxima la oferta más económica y el resto de modo decreciente
\nsegún la siguiente fórmula.
\nSistema proporcional:
\nPempresa =Pmax(1-2,70(-Baja of/3))+(Pmax-(Pmax(1-2,70(-Baja
\nmax/3))))Bajaoferta/Bajamax
\nSiendo:Pempresa= Puntuación oferta que se valora.
\nPmax: Puntuación máxima 40 puntos).
\nBaja max: Baja máxima.
\nBaja oferta: Oferta de baja en % que se valora.
\nLa utilización de esta fórmula no incurre en infracción de precepto alguno de la LCSP ni de los
\nprincipios rectores de la licitación pública: La fórmula utilizada, guarda relación con los
\nelementos del contrato (precio), otorga la mayor puntuación a la oferta más económica
\naplicando y confiere la menor puntuación a la proposición que oferte la menor baja, otorgando
\n0 puntos a aquellas que coincidan con el presupuesto de licitación.
\nEn cuanto a la proporcionalidad, se debe tener en cuenta que sí existe, aunque a partir de un
\nporcentaje de baja y dependiendo de la baja máxima ofertada, las diferencias de asignación de
\npuntuación se reducen. En este sentido, se debe tener en cuenta que nada impide que la
\nproporcionalidad no sea lineal. Y todo ello encaminado a evitar bajas desmesuradas que hagan
\ninviable la obra a ejecutar.",
          "Description": "Precio",
          "WeightNumeric": "40",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Justificación: Este criterio mejora la calidad de la obra al aumentar el plazo en el cual la empresa
\nmantiene la garantía de la obra. El criterio es adecuado para obtener la mejor relación calidadprecio
\nde acuerdo con el artículo 145 apto 2 de la LCSP.
\nLa ponderación de puntuación aplicada es el 30% del total de los criterios, se corresponde y es
\nproporcional al aumento de plazo ofertado.
\nEl licitador propondrá un aumento del plazo de garantía que se sumará al establecido en el
\napartado V.
\nJustificación: El aumento del plazo de garantía resulta beneficioso para el promotor porque se
\naumenta el periodo en que el contratista responde de posibles problemas, averías o defectos de
\nfabricación de la obra.
\nEl licitador propondrá un aumento del plazo de garantía que se sumará al establecido en el
\nAPARTADO V. Valorándose hasta un máximo de 36 meses adicionales. 
\nEn caso de que el licitador proponga un plazo superior a los 36 meses adicionales, se le
\npuntuará como si hubiera propuesto el máximo admisible.
\nPara formalizar esta oferta, los licitadores deberán cumplimentar el Anexo Criterio aumento
\nplazo garantía de la obra, que se incluye entre la documentación del expediente",
          "Description": "Aumento plazo garantía de la obra. Automático. Cualitativo",
          "WeightNumeric": "30",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Justificación: Este criterio mejora la calidad de la obra, se consigue una mejora en los acabados,
\nal incluirse en la mejora apartados no considerados en lo que se entiende como limpieza de obra
\ny acortándose además de esta manera el plazo en que pueden entrar los usuarios del centro.
\nEl criterio es adecuado para obtener la mejor relación calidad-precio de acuerdo al artículo 145
\napto 2 de la LCSP.
\nLa ponderación de puntuación aplicada es el 5% del total de los criterios, se corresponde y es
\nproporcional la importancia de la limpieza en la totalidad de los criterios de adjudicación y del
\ncontrato.
\nTras la ejecución de obras de construcción/reforma es importante iniciar/retomar lo antes
\nposible la actividad diaria. En el caso de los espacios sociosanitarios, se busca su ocupación
\ninmediata por los residentes. Para ello, en dichos espacios se debe conseguir el grado de higiene
\nadecuado que garantice el bienestar y seguridad de residentes, visitantes y empleados/as.
\nEs por ello que, de manera adicional a la limpieza gruesa que siempre realiza la constructora al
\nfinalizar las obras (aquella que viene incluida en las descripciones de las partidas de los
\npresupuestos de las diferentes actuaciones), se valorará la limpieza final de la zona de actuación
\ny de las zonas que hayan podido verse afectadas en la infraestructura existente (zonas de paso
\nde trabajadores asociados a la obra y de trasiego de materiales de construcción y escombros),
\nde tal modo que no se requiera de ninguna otra limpieza adicional. Para formalizar este criterio, los licitadores deberán cumplimentar el Anexo Compromiso de
\nLimpieza final de obra, que se incluye entre la documentación del expediente y que deberá
\nincluirse en el sobre electrónico número 2.",
          "Description": "Limpieza final de la obra",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "3",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Justificación: Este criterio mejora la calidad en su aspecto de funcionamiento para las personas
\nusuarias y organización interna de la obra, se consigue evaluar el conocimiento de la obra a
\nejecutar por parte de la empresa licitadora, este conocimiento redunda en la calidad final de la obra a ejecutar. El criterio es adecuado para obtener la mejor relación calidad-precio de
\nacuerdo al artículo 145 apto 2 de la LCSP.
\nLa ponderación de puntuación aplicada es el 10% del total de los criterios, proporcional a la
\nrepercusión de la mejora de calidad en la totalidad de criterios relativos a calidad.
\nSe valorará la organización de la ejecución de las obras para minimizar la afección en los servicios
\nafectados por el proyecto, garantizando en todo la continuidad en el funcionamiento normal de
\nlas instalaciones actuales y la seguridad tanto del personal propio como de los usuarios",
          "Description": "ORGANIZACIÓN DE LA OBRA CON LOS EDIFICIOS EN FUNCIONAMIENTO",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Este criterio mejora la calidad en su aspecto medioambiental al admitir
\npropuestas que produzcan un menor gasto energético, aumentar las energías renovables y los
\nasilamientos, mejor relación calidad-precio de acuerdo
\ncon el artículo 145 apto 2 de la LCSP.
\nLa ponderación de puntuación aplicada es el 15% del total de los criterios, proporcional a la
\nrepercusión de la mejora de calidad en la totalidad de criterios relativos a calidad.
\n
\nSe otorgará la máxima puntuación a la licitadora que presente una CALIFICACION ENERGÉTICA
\nFINAL mayor del edificio acabado, incorporando instalaciones o elementos NO previstos en el
\nproyecto. El licitador presentara una calificación energética inicial que se calculara incluyendo
\nlas actuaciones ya previstas en el proyecto objeto de licitación. 
\nEl licitador aportará como justificación una CALIFICACION ENERGÉTICA FINAL mediante la misma herramienta reconocida, y el detalle de las MEDICIONES de las actuaciones NECESARIAS
\nOFRECIDAS para alcanzar dicha calificación.
\nLos incrementos de eficiencia propuestos por la empresa que resulte adjudicataria serán de
\nobligada ejecución, sin coste alguno para la Conselleria.
\nDocumentación a presentar para la valoración de este criterio: deberá incluirse en el sobre
\nelectrónico número 1, para lo cual se presentará un archivo único con extensión .pdf
\nconteniendo justificación de las propuestas planteadas y una calificación energética final de
\nacuerdo a lo señalado anteriormente y una documentación gráfica adjunta con las siguientes
\ncaracterísticas
\n- La justificación tendrá una extensión máxima de 8 DIN A4, letra y números Arial 11, interlineado
\nsencillo, valorándose la concreción, de la exposición. No serán objeto de valoración la cara 9 y
\nposteriores, los pdf incrustados en los folios con letra y números inferiores a Arial 11 no serán
\nobjeto de valoración.
\n- La documentación gráfica tendrá una extensión máxima de 3 DIN A3 y contendrá todos aquellos
\ncálculos, planos, esquemas, fotografías, etc, que el licitador estime conveniente para la correcta
\ndefinición de su propuesta. No serán objeto de valoración la cara 4 y posteriores, ni aquellos
\nplanos que en formato DIN -A3 no se puedan leer a simple vista, con una escala mínima de 1/200. Se valorará de acuerdo con la siguiente tabla DEL anexo I del PCAP pág 16",
          "Description": "aumento eficiencia global de los edificios",
          "WeightNumeric": "15",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "FundingProgram": "C22.I01.P04.S12",
    "FundingProgramCode": [
      {
        "#text": "EU",
        "@_name": "Financiación con fondos de la UE",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
      },
      {
        "#text": "PRTR",
        "@_name": "Asociado al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
      }
    ],
    "TenderRecipientParty": {
      "EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
    },
    "RequiredCurriculaIndicator": "false",
    "RequiredFinancialGuarantee": [
      {
        "AmountRate": "5",
        "GuaranteeTypeCode": {
          "#text": "3",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
        }
      },
      {
        "AmountRate": "5",
        "GuaranteeTypeCode": {
          "#text": "2",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
        }
      }
    ],
    "VariantConstraintIndicator": "false",
    "ContractExecutionRequirement": [
      {
        "Name": "Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer",
        "Description": "Recogida selectiva residuos: La empresa adjudicataria deberá contar con un plan de
\nrecogida selectiva y gestión de los residuos generados consecuencia de la prestación del objeto
\ndel contrato. Responsable ambiental",
        "ExecutionRequirementCode": {
          "#text": "4",
          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      },
      {
        "Name": "Consideraciones de tipo medioambiental",
        "Description": "como mínimo una acción al año de sensibilización y formación, de
\nduración mínima de 20 horas...",
        "ExecutionRequirementCode": {
          "#text": "1",
          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      }
    ],
    "TendererQualificationRequest": {
      "FinancialEvaluationCriteria": {
        "Description": "CLASIFICACIÓN.-----------------------------------------------------------.
\nLa solvencia económica y financiera, se acreditará mediante la aportación de certificados expedidos
\npor el organismo competente del Estado al que pertenezca el licitador.
\nPara el caso de empresas extranjeras se acreditará la solvencia económica y financiera mediante
\nel volumen anual de negocios del licitador, en el ámbito de las obras, referido al año de mayor
\nvolumen de negocio de los tres últimos concluidos, que debe ser al menos de 0,5 veces valor
\nestimado del contrato, según lo indicado en el art. 87.1.a) LCSP. El volumen anual de negocios del licitador se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Oficial en que deba estar inscrito.",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "SpecificTendererRequirement": {
        "Description": "Capacidad de obrar",
        "RequirementTypeCode": {
          "#text": "1",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
        }
      },
      "TechnicalEvaluationCriteria": {
        "Description": "CLASIFICACIÓN PARA CONTRATOS DE OBRAS CON VALOR ESTIMADO IGUAL O SUPERIOR A
\n500.000 €
\nGRUPO: J
\nSUBGRUPO: 2
\nCATEGORÍA: 3
\n----------------------------------------------
\n
\n
\nACREDITACIÓN DE LA SOLVENCIA POR LOS EMPRESARIOS NO ESPAÑOLES DE ESTADOS MIEMBROS DE LA UNIÓN EUROPEA O DE ESTADOS SIGNATARIOS DEL ACUERDO SOBRE EL ESPACIO ECONÓMICO EUROPEO:
\nLa solvencia técnica o profesional, se exigirá, según lo que establece el artículo 88.1.a) LCSP,
\nuna relación de las obras ejecutadas en los últimos 5 años, que sean del mismo grupo o subgrupo
\nde clasificación que el correspondiente al contrato, o del grupo o subgrupo más relevante
\npara el contrato si este incluye trabajos correspondientes a distintos subgrupos cuyo importe
\nanual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70 por ciento de la anualidad
\nmedia del contrato( 656.412,97€). MEDIOS DE ACREDITACIÓN: La solvencia técnica o profesional será avalada por certificados de buena ejecución, los cuales indicaran el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisara si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; los certificados serán emitidos por la autoridad competente.",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "RequiredBusinessClassificationScheme": {
        "ID": "RequiredBusinessProfileCode",
        "ClassificationCategory": {
          "CodeValue": "J2-3"
        }
      }
    },
    "PriceRevisionFormulaDescription": "No procede",
    "ProcurementNationalLegislationCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ProcurementNationalLegislationCode-2.08.gc"
    },
    "ProcurementLegislationDocumentReference": {
      "ID": "N/A"
    }
  },
  "GeneralDocument": [
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2025-ebb9070e-fc52-421a-a7ef-beb9e395c1d7",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2025-ebb9070e-fc52-421a-a7ef-beb9e395c1d7",
            "FileName": "RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DEL PROYECTO DE OBRAS DE REFORM"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2025-9208a47a-f069-446a-8972-02fcc52bd1c3",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2025-9208a47a-f069-446a-8972-02fcc52bd1c3",
            "FileName": "Memoria justificativa"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "9",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2025-32a9d041-760d-461c-89d2-e5ccbea1930e",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2025-32a9d041-760d-461c-89d2-e5ccbea1930e",
            "FileName": "Acuerdo de iniciación del expediente"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "8",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2025-b115e74e-cc87-40ed-b04c-349a0ca877fa",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2025-b115e74e-cc87-40ed-b04c-349a0ca877fa",
            "FileName": "Documento de aprobación del expediente"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "11",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2025-4c8c0e48-9645-4b31-b114-a1a91f29a28a",
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  "ProcurementProject": {
    "Name": "Contrato de Obras para la implantación de mejoras eficiencia energética de instalaciones térmicas en RPMD de Torrevieja",
    "TypeCode": {
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