Gestión integral de la Residencia de la Tercera Edad "Tierra de Pinares" de Portillo

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  "UUID": {
    "#text": "d642100f-a90f-4ad0-a31b-75333d6a16c4",
    "@_schemeName": "TED"
  },
  "TenderingTerms": {
    "Language": {
      "ID": "es"
    },
    "AwardingTerms": {
      "AwardingCriteria": [
        {
          "Note": "Se valorará la experiencia en los diferentes centros residenciales de atención a personas mayores que haya dirigido atendiendo a los siguientes bloques:
\na) De 3 hasta 7 años: 5 puntos.
\nb) De 8 hasta 14 años: 10 puntos.
\nc) Más de 14 años: 20 puntos.
\nLa experiencia alegada deberá acreditarse mediante Declaración Responsable cuando se trate de entidades o empresas del sector privado.
\nEn el supuesto de empresas privadas que gestionen centros en virtud de contratos, convenios o cualquier otra forma de vinculación con una Administración Pública, la experiencia deberá acreditarse mediante certificación expedida por el departamento, organismo o unidad competente de dicha Administración, en la que conste expresamente el periodo de gestión y la naturaleza de los servicios prestados.",
          "Description": "Experiencia en gestión de centros",
          "WeightNumeric": "20",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Contendrá un máximo de 100 páginas, que se valorará con una puntuación de 0 a 30 puntos y deberá contener los siguientes ítems, con sus respectivas valoraciones, que son las siguientes:
\na) Aspectos generales de funcionamiento y organización del Centro. Puntuación máxima de 6 puntos.
\nSe valorará positivamente la justificación del cumplimiento con los pliegos y con la normativa aplicable.
\nSe valorará la gestión de la información mediante instrumentos de control y seguimiento, tanto con el Ayuntamiento como por los usuarios.
\nSe valorará la concreción y organización del personal adscrito a cada servicio.
\nb) Organización de la vida diaria y de los servicios, se valorará con un máximo de 8 puntos según el siguiente desglose:
\nSe valorará positivamente la prestación de servicios directamente relacionados con el bienestar de los usuarios, horarios, servicios de los usuarios, traslados, etc. Este concepto se puntuará con un máximo de 3 puntos.
\nSe valorará especialmente el régimen alimenticio de los residentes, la forma de prestación del servicio, la variación de menús, rotación y la posibilidad de elección entre dos menús, especialmente la oferta de menú de régimen o especiales, se valorará hasta un máximo de 5 puntos.
\nc) Programación de actividades, se valorará positivamente la variedad, cualificación de personal a impartir actividades y adecuación a las características de los usuarios. También se valorará positivamente las actividades que sean de carácter sociocultural que se realicen fuera de la residencia, debiendo indicar su periodicidad, para aquellos usuarios que puedan participar en las mismas. Se valorará hasta un máximo de 4 puntos.
\nd) Presentación de protocolos de actuación de residentes y personal específicamente en casos de epidemias sanitarías, se valorará hasta un máximo de 3 puntos.
\ne) Programa de limpieza, desinfección y mantenimiento del interior y exterior del centro, se valorará hasta un máximo de 4 puntos, se valorará positivamente el personal y medios asignados, así como los horarios, frecuencias y detalle del programa.
\nf) Programa informático para gestionar la información necesaria para la atención de usuarios, se valorará positivamente su definición, así como remisión de información al Ayuntamiento, se valorará hasta un máximo de 1 punto.
\ng) Programa de formación del personal, se valorará positivamente la formación oficial, el alcance del programa, así como la concreción definida y finalidad para cada puesto de trabajo, se valorará hasta un máximo de 4 puntos.
\nSe advierte que la inclusión en el Proyecto de Gestión de elementos que puedan dar lugar a conocer la proposición económica del licitador, conllevará la exclusión de la licitación.",
          "Description": "Proyecto de gestión de funcionamiento del centro",
          "WeightNumeric": "30",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "El aumento del canon se reflejará por los licitadores en el Anexo II.
\na) A la proposición que oferte el canon por el tipo de licitación (importes reflejados en cláusula sexta), se le otorgarán 0 puntos.
\nb) A la proposición que oferte el mayor importe de subida se le otorgarán 10 puntos.
\nc) Al resto de proposiciones se les otorgará la puntuación que resulte de aplicar la siguiente fórmula:
\nP = [(Ofval - CB) / (Ofmax - CB)] * 10
\nP: Puntuación obtenida. CB: Canon base.
\nOfval: Oferta a valorar. Ofmax: Oferta máxima.",
          "Description": "Aumento en el canon a abonar al Ayuntamiento",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se calificarán el compromiso del licitador a realizar los trabajos de conservación, mejora y mantenimiento, a ejecutar en la residencia actual, dependiendo del volumen de la inversión, que será valorado atendiendo a los siguientes bloques:
\na) Hasta 1.000,00 euros de inversión: 0 puntos.
\nb) Más de 1.000,00 euros y hasta 7.000,00 euros de inversión: 2,5 puntos.
\nc) Más de 7.000,00 euros y hasta 14.000,00 euros de inversión: 5 puntos.
\nd) Más de 14.000,00 euros y hasta 21.000,00 euros de inversión: 7,5 puntos.
\ne) Más de 21.000,00 euros y hasta 28.000,00 euros de inversión: 10 puntos.",
          "Description": "Trabajos de conservación y mejora en la Residencia",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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          }
        }
      ]
    },
    "FundingProgramCode": {
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      "@_name": "No hay financiación con fondos de la UE",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
    },
    "TenderRecipientParty": {
      "EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
    },
    "AllowedSubcontractTerms": {
      "Description": "En el contrato de concesión de servicios, la subcontratación solo podrá recaer sobre prestaciones accesorias, resultándole de aplicación la regulación establecida en los artículos 215, 216 y 217 de la presente Ley."
    },
    "RequiredCurriculaIndicator": "false",
    "RequiredFinancialGuarantee": {
      "AmountRate": "5",
      "GuaranteeTypeCode": {
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      }
    },
    "VariantConstraintIndicator": "false",
    "ContractExecutionRequirement": [
      {
        "Name": "Consideraciones de tipo social",
        "Description": "- Favorecimiento de la conciliación de la vida familiar y el trabajo, así como de la formación en el lugar de trabajo y el cumplimiento de los convenios colectivos de aplicación en cada caso.
\n- Atención y buen trato a los residentes y familiares, así como a los usuarios de las distintas actividades que preste la residencia.",
        "ExecutionRequirementCode": {
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          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      },
      {
        "Name": "Consideraciones de tipo medioambiental",
        "Description": "Mantenimiento y mejora de los valores medioambientales que puedan verse afectados en la ejecución del servicio respectivo, así como la gestión sostenible del agua y la promoción del reciclado de productos y el uso de envases reutilizables.",
        "ExecutionRequirementCode": {
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          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      }
    ],
    "TendererQualificationRequest": {
      "FinancialEvaluationCriteria": {
        "Description": "Los licitadores acreditarán su solvencia económica con la presentación del DEUC, que se pone a disposición de los licitadores en la herramienta de presentación de ofertas de la PLACSP, en el que se manifestará que el volumen anual de negocios, referido al mayor volumen de los últimos tres años disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de la presentación de las ofertas, es de un  importe igual o superior a 74.124,30 euros.
\nAceptada la propuesta de adjudicación de la mesa de contratación, se requerirá al propuesto como adjudicatario, conforme al artículo 150.2 de la LCSP,  para que acredite, siempre que no lo hubiera acreditado con anterioridad, en virtud de lo dispuesto en el artículo 140.3 de la LCSP, su solvencia económica mediante la presentación de la documentación a que se refiere el artículo 87.3 a) de la LCSP, sin perjuicio de que la acreditación de la solvencia económica de las personas naturales o jurídicas inscritas en los Registros o listas Oficiales de contratistas, se ajustará a lo dispuesto en los artículos 96 y 97 de la LCSP.
",
        "ThresholdQuantity": "74124.3",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "5",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "SpecificTendererRequirement": [
        {
          "Description": "No prohibición para contratar",
          "RequirementTypeCode": {
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        },
        {
          "Description": "No estar incurso en incompatibilidades",
          "RequirementTypeCode": {
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          }
        },
        {
          "Description": "Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social",
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          }
        },
        {
          "Description": "Cumplimiento con las obligaciones tributarias",
          "RequirementTypeCode": {
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        },
        {
          "Description": "Declaración sobre personas con discapacidad",
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        },
        {
          "Description": "Capacidad de obrar",
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            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        }
      ],
      "TechnicalEvaluationCriteria": [
        {
          "Description": "Acreditación de su inscripción en el Registro de Entidades, Servicios y Centros de carácter social de Castilla y León, o en cualquier registro homólogo de España.",
          "EvaluationCriteriaTypeCode": {
            "#text": "ZZZ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "Los licitadores acreditarán su solvencia Técnica  con la presentación del DEUC, que se pone a  disposición de los licitadores en la herramienta de presentación de ofertas de la PLACSP, en el que se manifestará los trabajos realizados de gestión de residencias públicas o privadas de personas mayores con un número de plazas mínimo de 37, en el curso de los tres últimos años.
\nAceptada la propuesta de adjudicación de la mesa de contratación, se requerirá al propuesto como adjudicatario, conforme al artículo 150.2 de la LCSP,  para que acredite, siempre que no lo hubiera acreditado con anterioridad, en virtud de lo dispuesto en el artículo 140.3 de la LCSP, su solvencia técnica conforme a lo dispuesto en la Cláusula 11 del PCAP.
",
          "EvaluationCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OSR-COMPTASK",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "ProcurementNationalLegislationCode": {
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    "ProcurementLegislationDocumentReference": {
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            "FileName": "Composición de la mesa de contratación"
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  "ValidNoticeInfo": [
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      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "DOUE",
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          "AgencyID": "DOUE",
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          "IssueDate": "2025-12-05"
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      }
    },
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CD",
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      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2025-12-09"
        }
      }
    },
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CN",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2025-12-05"
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      }
    }
  ],
  "ContractFolderID": "84/2025",
  "TenderingProcess": {
    "UrgencyCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/DiligenceTypeCode-1.04.gc"
    },
    "AuctionTerms": {
      "AuctionConstraintIndicator": "false"
    },
    "ProcedureCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.07/SyndicationTenderingProcessCode-2.07.gc"
    },
    "SubmissionMethodCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderDeliveryCode-1.04.gc"
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    "ContractingSystemCode": {
      "#text": "0",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractingSystemTypeCode-2.08.gc"
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    "OverThresholdIndicator": "true",
    "DocumentAvailabilityPeriod": {
      "EndDate": "2025-12-26",
      "EndTime": "14:00:00"
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    "TenderSubmissionDeadlinePeriod": {
      "EndDate": "2026-01-05",
      "EndTime": "23:59:00"
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  },
  "ProcurementProject": {
    "Name": "Gestión integral de la Residencia de la Tercera Edad \"Tierra de Pinares\" de Portillo",
    "TypeCode": {
      "#text": "22",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractCode-2.08.gc"
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    "BudgetAmount": {
      "TotalAmount": {
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      "TaxExclusiveAmount": {
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      "EstimatedOverallContractAmount": {
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\nEn caso de no querer prorrogar la concesión, esto se acordará por el órgano de contratación y deberá preavisarse con al menos dos meses de antelación a la finalización del plazo de duración del contrato."
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