Pliego de condiciones para la enajenación mediante concurso de las parcelas 3A-1 a 3A-9 con uso industrial situadas en el ámbito del Sector UP-C ‘’Los Gavilanes’’ de Getafe.

{
  "TenderingTerms": {
    "Language": {
      "ID": "es"
    },
    "AwardingTerms": {
      "AwardingCriteria": [
        {
          "Note": "Se otorgará 12 puntos a la oferta que indique la obtención de certificación en fase de proyecto BREEAM nivel MUY BUENO o LEED nivel SILVER. Deberá acreditarlo en el trámite de obtención de la licencia, previamente a la autorización de inicio de obra.",
          "Description": "sostenibilidad, evaluación y certificación",
          "WeightNumeric": "12",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "3",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se otorgará 10 puntos a la oferta que más reduzca el plazo de ejecución de las obras desde la obtención de la licencia, no pudiendo ser inferior a 18 meses. Y el resto de ofertas de forma proporcional, obteniendo 0 puntos la oferta que no ofrezca ninguna reducción de plazo, respecto del máximo establecido en las obligaciones.",
          "Description": "Plazo de ejecución de las obras",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la mejor oferta con el máximo de puntos y el resto de forma proporcional. 
\nEl tipo base de licitación de cada uno de los lotes tendrá valoración cero.
",
          "Description": "Oferta económica",
          "WeightNumeric": "65",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Calidad arquitectónica. Aspectos compositivos
\nPresentación de Memoria y planos de implantación que incluya al menos:
\nSolución de accesos a los distintos espacios. Racionalidad y facilidad de circulaciones interiores y exteriores
\nIntegración de la propuesta en relación a las características del entorno
\nFomento de la movilidad eléctrica
\nFomento del empleo e implantación de políticas sociales.
\n
",
          "Description": "Condiciones urbanísticas que definan la edificación y la actividad.",
          "WeightNumeric": "13",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "FundingProgramCode": {
      "#text": "NO-EU",
      "@_name": "No hay financiación con fondos de la UE",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
    },
    "TenderRecipientParty": {
      "EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
    },
    "RequiredCurriculaIndicator": "false",
    "RequiredFinancialGuarantee": [
      {
        "AmountRate": "5",
        "GuaranteeTypeCode": {
          "#text": "2",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
        }
      },
      {
        "LiabilityAmount": {
          "#text": "165316.26",
          "@_currencyID": "EUR"
        },
        "GuaranteeTypeCode": {
          "#text": "1",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
        }
      }
    ],
    "VariantConstraintIndicator": "false",
    "TendererQualificationRequest": {
      "FinancialEvaluationCriteria": {
        "Description": "El volumen anual de negocios del licitador o candidato que referido al año de mayor volumen de negocios de los tres últimos concluidos deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del contrato, es decir OCHO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TRECE CON VEINTE EUROS ( 8.265.813,20 €)",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "5",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "SpecificTendererRequirement": [
        {
          "Description": "Cumplimiento con las obligaciones tributarias",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "5",
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          }
        },
        {
          "Description": "Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "9",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
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        },
        {
          "Description": "Capacidad de obrar",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "4",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "No estar incurso en incompatibilidades",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "3",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "No prohibición para contratar",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "ProcurementNationalLegislationCode": {
      "#text": "0",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ProcurementNationalLegislationCode-2.08.gc"
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    "ProcurementLegislationDocumentReference": {
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    }
  },
  "GeneralDocument": [
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      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2026-ae6e2d44-badd-4741-9c38-fd8ae1b670e2",
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          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-ae6e2d44-badd-4741-9c38-fd8ae1b670e2",
            "FileName": "ACTA SEGUNDA"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
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    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
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        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-439e3386-800b-4305-988d-ac18c6ee156a",
            "FileName": "ACTA PRIMERA"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
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  ],
  "ValidNoticeInfo": [
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        "#text": "DOC_CD",
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      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-03-20"
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      }
    },
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CN",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-03-20"
        }
      }
    },
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_PIN",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-03-20"
        }
      }
    }
  ],
  "ContractFolderID": "P/8/26",
  "TenderingProcess": {
    "UrgencyCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/DiligenceTypeCode-1.04.gc"
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    "AuctionTerms": {
      "AuctionConstraintIndicator": "false"
    },
    "ProcedureCode": {
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    "ContractingSystemCode": {
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    "OverThresholdIndicator": "false",
    "DocumentAvailabilityPeriod": {
      "EndDate": "2026-04-09",
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    "TenderSubmissionDeadlinePeriod": {
      "EndDate": "2026-04-09",
      "EndTime": "19:00:00"
    }
  },
  "ProcurementProject": {
    "Name": "Pliego de condiciones para la enajenación mediante concurso de las parcelas 3A-1 a 3A-9 con uso industrial situadas en el ámbito del Sector UP-C ‘’Los Gavilanes’’ de Getafe.",
    "TypeCode": {
      "#text": "50",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractCode-2.08.gc"
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      "#text": "50",
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      "TotalAmount": {
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      {
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        "CountrySubentity": "Madrid",
        "CountrySubentityCode": {
          "#text": "ES300",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
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    ],
    "MixContractIndicator": "false"
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  "LegalDocumentReference": {
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      "ExternalReference": {
        "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=pxm8J/k8dfCP/7zpAqIEvJHmVgHdcDLeS3lZukQyRfeFHLUPgX12dJ1XqqSDKW79cF6O8gzeMNs0Z38eVmcjZkcFpJefiQEokZfNNDk6ifPDdQD9RyhUmzT4jZ2In4zL",
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  "LocatedContractingParty": {
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        "Name": "Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Getafe"
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      "PartyIdentification": [
        {
          "ID": {
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        {
          "ID": {
            "#text": "P2806500A",
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        {
          "ID": {
            "#text": "30987810142541",
            "@_schemeName": "ID_PLATAFORMA"
          }
        }
      ]
    },
    "ActivityCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.10/ContractingAuthorityActivityCode-2.10.gc"
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    "BuyerProfileURIID": "https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=ld7yTe2VfC0QK2TEfXGy%2BA%3D%3D",
    "ParentLocatedParty": {
      "PartyName": {
        "Name": "Getafe"
      },
      "ParentLocatedParty": {
        "PartyName": {
          "Name": "Ayuntamientos"
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        "ParentLocatedParty": {
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          },
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        }
      }
    },
    "ContractingPartyTypeCode": {
      "#text": "3",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.10/ContractingAuthorityCode-2.10.gc"
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  "ContractFolderStatusCode": {
    "#text": "EV",
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  "TechnicalDocumentReference": {
    "ID": "PLIEGOS CONDICIONES CONCURSO PARCELAS GAVILANES FIRMADO.pdf",
    "Attachment": {
      "ExternalReference": {
        "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=44SWSgh9cLnPhwX7wtyHXef/3wIl4amxZrmNAxJOCCHM%2BIWfdGdC8BrJOeIYKRYL9KTAFDcQx0sPiEAKezccJGHjzwbJly/bI9%2BXHN6o8pKCx2e6p7hqtlp2aFupgHMr",
        "DocumentHash": "l9EPRNVXv1NYiuavXyRCBr2vEOU="
      }
    }
  }
}