Constituye el objeto de la presente licitación la adquisición onerosa de una nave industrial, sustancialmente diáfana, emplazada dentro del término municipal de Melilla y con una superficie útil que no podrá ser inferior a ciento sesenta metros cuadrados, para su utilización por la Consejería de Cultura, Patrimonio Cultural y del Mayor

{
  "TenderingTerms": {
    "Language": {
      "ID": "es"
    },
    "AwardingTerms": {
      "AwardingCriteria": [
        {
          "Note": "Se valorará el estado general del inmueble, incluyendo la integridad estructural, instalaciones básicas (electricidad, fontanería, saneamiento), acabados y condiciones de salubridad, así como su disponibilidad efectiva para el uso propuesto.
\n Se otorgarán 10 puntos si el inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y está disponible para su ocupación inmediata sin necesidad de intervención.
\n Se otorgarán 6 puntos si presenta un buen estado general pero requiere pequeñas actuaciones de adaptación o mantenimiento no estructural.
\n Se otorgarán 3 puntos si el inmueble está en estado aceptable pero requiere reformas moderadas o puesta a punto antes de su utilización.
\n No se otorgarán puntos si el inmueble presenta deficiencias graves o no está disponible en el plazo requerido por el órgano de contratación.",
          "Description": "Estado de conservación y disponibilidad inmediata",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la proximidad del inmueble a vías principales de comunicación y a paradas de transporte público (líneas regulares de autobuses urbanos o interurbanos), en función de la facilidad de acceso tanto para el personal como para el público general)
\n Se otorgarán 5 puntos si el inmueble se encuentra a menos de 20 metros de una vía principal y a una parada de transporte público.
\n Se otorgarán 3 puntos si la distancia es superior a 20 metros pero igual o inferior a 50 metros.
\n Se otorgarán 2 puntos si está a una distancia superior a 50 metros e igual o inferior a 100 metros.
\n Se otorgará 1 punto si la distancia es superior a 100 metros e igual o inferior a 250 metros.
\n No se otorgarán puntos si la distancia supera los 250 metros o no existe acceso directo desde vía pública transporte público cercano.",
          "Description": "Ubicación",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará positivamente la existencia de espacios auxiliares diferenciados, como altillos, entreplantas o zonas destinadas a archivo, almacén secundario u otros usos complementarios. Estos espacios permiten optimizar la funcionalidad sin comprometer el uso principal del inmueble.
\n Se otorgarán 5 puntos si el inmueble dispone de una entreplanta, cumpliendo la normativa Urbanística, con superficie superior al 20 % de la superficie de planta baja.
\n Se otorgarán 3 puntos si el inmueble dispone de una entreplanta, cumpliendo la normativa Urbanística, con superficie superior comprendida entre el 10 y el 20 % de la superficie de planta baja.
\n No se otorgarán puntos si el inmueble no dispone de entreplanta",
          "Description": "Espacios auxiliares (altillo/entreplanta para archivo, etc.)",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "La superficie útil del inmueble debe garantizar la capacidad operativa mínima requerida, estableciéndose como umbral mínimo exigido los 160 metros cuadrados útiles en planta baja, sin incluir patios, trasteros exteriores o elementos comunes.
\n Se otorgarán 10 puntos a inmuebles cuya superficie útil esté comprendida entre 160 y 199 m².
\n Se otorgarán 15 puntos a inmuebles cuya superficie útil esté comprendida entre 200 y 249 m².
\n Se otorgarán 20 puntos a inmuebles cuya superficie útil supere los 250 m².
\n No se otorgarán puntos a inmuebles que no alcancen el mínimo exigido de 160 m² quedarán excluidos del procedimiento por no cumplir el requisito técnico básico.",
          "Description": "Superficie útil total (mín. 160 m² en planta baja)",
          "WeightNumeric": "20",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "La eficiencia energética del inmueble repercute directamente en la sostenibilidad medioambiental y en los costes futuros de explotación (climatización, iluminación, etc.). Se exigirá la presentación de certificado de eficiencia energética válido.
\n Se otorgarán 5 puntos si el inmueble cuenta con certificación energética A o B.
\n Se otorgarán 3 puntos si la certificación es de clase C.
\n Se otorgarán 2 puntos si la certificación es de clase D.
\n No se otorgarán puntos si la certificación es inferior a clase D o no se aporta.
\nEste criterio responde a los objetivos de eficiencia energética y responsabilidad ambiental establecidos en la normativa vigente.",
          "Description": "Eficiencia energética (certificado igual o superior a D)",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la existencia y calidad de la iluminación y ventilación natural en las estancias principales del inmueble. Estas condiciones no solo mejoran la habitabilidad y confort del espacio, sino que también favorecen la conservación de materiales y reducen el consumo energético.
\n Se otorgarán 5 puntos si el inmueble dispone de iluminación y ventilación natural adecuadas en todas las zonas principales.
\n Se otorgarán 3 puntos si la iluminación y ventilación están presentes en parte del inmueble, pero son limitadas o deficitarias.
\n No se otorgarán puntos si el inmueble carece de ventilación e iluminación natural suficiente o si depende exclusivamente de sistemas artificiales.",
          "Description": "Iluminación y ventilación natural",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la oferta económicamente más ventajosa conforme a una fórmula proporcional, otorgando la máxima puntuación (35 puntos) a la oferta de menor precio, y puntuando el resto en proporción inversa mediante las fórmulas detalladas en los Pliegos, Cláusula 10 de PCAP.
",
          "Description": "Precio ofertado",
          "WeightNumeric": "35",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
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          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "La altura libre interior del espacio principal (excluyendo falsos techos o instalaciones suspendidas) debe permitir el montaje de estructuras escénicas, estanterías de gran capacidad o manipulación de elementos voluminosos.
\n Se otorgarán 5 puntos a inmuebles cuya altura libre interior sea igual o superior a 4,00 metros.
\n Se otorgarán 3 puntos a inmuebles cuya altura libre interior se sitúe entre 3,50 y 3,99 metros.
\n Se otorgará 1 punto a inmuebles cuya altura libre interior esté comprendida entre 3,00 y 3,49 metros.
\n No se otorgarán puntos a inmuebles con altura libre interior inferior a 3,00 metros, por no satisfacer los requerimientos mínimos de uso.",
          "Description": "Altura libre interior (mínimo 3 m)",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la accesibilidad a la Nave, teniendo en cuenta la anchura del vial de acceso, según los siguientes criterios: (Sólo se puntuará por uno de estos apartados)
\n Se otorgarán 10 puntos a aquellas Naves con frente a calles con anchura superior a 20 metros entre alineaciones.
\n Se otorgarán 5 puntos a aquellas naves con frente a calles con anchura superior a 14 e inferior a 20 metros entre alineaciones.
\n No se otorgarán puntos a aquellas Naves con frente a calles con anchura inferior a 14 metros.",
          "Description": "Accesibilidad",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
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          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "FundingProgramCode": {
      "#text": "NO-EU",
      "@_name": "No hay financiación con fondos de la UE",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
    },
    "TenderRecipientParty": {
      "EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
    },
    "RequiredCurriculaIndicator": "false",
    "VariantConstraintIndicator": "false",
    "TendererQualificationRequest": {
      "FinancialEvaluationCriteria": {
        "Description": "Documento acreditativo de titularidad de inmueble que podrá ser suplido por declaración responsable, que describa de manera clara y precisa el inmueble, y el título por el que se está en disposición de uso del mismo. En todo caso, concurriendo la adjudicación deberá presentarse en el plazo que se otorgue el órgano de contratación, el documento que acredite fehacientemente la titularidad del dominio del inmueble ofertado hasta el momento en que se formalice la Escritura de Compraventa.",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "SpecificTendererRequirement": [
        {
          "Description": "Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "4",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "Cumplimiento con las obligaciones tributarias",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "5",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "Capacidad de obrar",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "No estar incurso en incompatibilidades",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "3",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "No prohibición para contratar",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        }
      ],
      "TechnicalEvaluationCriteria": {
        "Description": "Memoria técnica que acredite el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos técnicos exigidos al inmueble, relacionados en el PPT.",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      }
    },
    "ProcurementNationalLegislationCode": {
      "#text": "3",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ProcurementNationalLegislationCode-2.08.gc"
    },
    "ProcurementLegislationDocumentReference": {
      "ID": "N/A"
    }
  },
  "GeneralDocument": [
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2026-d40e6a66-9049-4c7b-8e0f-2b96c441a026",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-d40e6a66-9049-4c7b-8e0f-2b96c441a026",
            "FileName": "CONVOCATORIA S-1"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2026-5f68c219-46ae-4eaa-b65b-48edd4286be8",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-5f68c219-46ae-4eaa-b65b-48edd4286be8",
            "FileName": "RESOLUCION CONSEJERO APROBACION PLIEGOS"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
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    }
  ],
  "ValidNoticeInfo": [
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CD",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-04-14"
        }
      }
    },
    {
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        "#text": "DOC_CN",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-04-14"
        }
      }
    },
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_PIN",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-04-14"
        }
      }
    }
  ],
  "ContractFolderID": "21/2026/CMA",
  "TenderingProcess": {
    "UrgencyCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/DiligenceTypeCode-1.04.gc"
    },
    "AuctionTerms": {
      "AuctionConstraintIndicator": "false"
    },
    "ProcedureCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.07/SyndicationTenderingProcessCode-2.07.gc"
    },
    "SubmissionMethodCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderDeliveryCode-1.04.gc"
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    "ContractingSystemCode": {
      "#text": "0",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractingSystemTypeCode-2.08.gc"
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    "OverThresholdIndicator": "false",
    "DocumentAvailabilityPeriod": {
      "EndDate": "2026-04-29",
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    "TenderSubmissionDeadlinePeriod": {
      "EndDate": "2026-04-29",
      "EndTime": "23:59:00"
    }
  },
  "ProcurementProject": {
    "Name": "Constituye el objeto de la presente licitación la adquisición onerosa de una nave industrial, sustancialmente diáfana, emplazada dentro del término municipal de Melilla y con una superficie útil que no podrá ser inferior a ciento sesenta metros cuadrados, para su utilización por la Consejería de Cultura, Patrimonio Cultural y del Mayor",
    "TypeCode": {
      "#text": "50",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractCode-2.08.gc"
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    "SubTypeCode": {
      "#text": "30",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.02/PatrimonialContractCode-2.02.gc"
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    "BudgetAmount": {
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      "TaxExclusiveAmount": {
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      "EstimatedOverallContractAmount": {
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    "PlannedPeriod": {
      "StartDate": "2026-04-30",
      "DurationMeasure": {
        "#text": "2",
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    },
    "RealizedLocation": [
      {
        "Address": {
          "Country": {
            "Name": "España",
            "IdentificationCode": {
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          },
          "CityName": "Melilla"
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        "CountrySubentity": "Melilla",
        "CountrySubentityCode": {
          "#text": "ES640",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
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      }
    ],
    "MixContractIndicator": "false",
    "RequiredCommodityClassification": [
      {
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