Adecuación de edificio para centro comunitario para la atención a las personas mayores en Hijas

{
  "TenderResult": {
    "Contract": {
      "ID": "EE 489/2022",
      "IssueDate": "2026-08-12"
    },
    "AwardDate": "2026-06-29",
    "StartDate": "2026-08-12",
    "ResultCode": {
      "#text": "9",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/TenderResultCode-2.09.gc"
    },
    "Description": "Oferta mejora valorada en aplicación de los criterios recogidos en el Pliego de condiciones económico - administrativas",
    "WinningParty": {
      "PartyName": {
        "Name": "Construcciones Rodríguez Zamanillo, SL"
      },
      "PhysicalLocation": {
        "Address": {
          "Country": {
            "IdentificationCode": {
              "#text": "ES",
              "@_name": "España",
              "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/CountryIdentificationCode-2.08.gc"
            }
          },
          "CityName": "las presillas",
          "PostalZone": "39679"
        },
        "CountrySubentityCode": {
          "#text": "ES",
          "@_name": "España",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
        }
      },
      "PartyIdentification": [
        {
          "ID": {
            "#text": "****7139*",
            "@_schemeName": "NIF"
          }
        }
      ]
    },
    "LowerTenderAmount": {
      "#text": "149800",
      "@_currencyID": "EUR"
    },
    "HigherTenderAmount": {
      "#text": "149883.51",
      "@_currencyID": "EUR"
    },
    "SMEAwardedIndicator": "false",
    "AwardedTenderedProject": {
      "LegalMonetaryTotal": {
        "PayableAmount": {
          "#text": "181258",
          "@_currencyID": "EUR"
        },
        "TaxExclusiveAmount": {
          "#text": "149800",
          "@_currencyID": "EUR"
        }
      }
    },
    "ReceivedTenderQuantity": "3",
    "SMEsReceivedTenderQuantity": "2",
    "EUNationalsReceivedTenderQuantity": "0",
    "NonEUNationalsReceivedTenderQuantity": "0"
  },
  "TenderingTerms": {
    "Language": {
      "ID": "es"
    },
    "AwardingTerms": {
      "AwardingCriteria": [
        {
          "Note": "1º.- Oferta económica, hasta un máximo de 51 puntos.
\nEl valor estimado del contrato asciende a 149.883,51 euros, (impuestos no incluidos). El presupuesto base de licitación con IVA, (+ 21%), asciende a un total de 181.359,05 euros. 
\nVisto el alcance de las obras propuestas en el proyecto, la correspondencia del precio base de licitación con los precios de mercado en el momento actual. Para favorecer el desarrollo correcto de las obras con las debidas garantías, se ha optado por limitar la baja económica de la licitación, estableciendo que bajas superiores al 25% del precio de licitación se consideran anormales, debiendo el licitador aportar, en este caso, motivación justificativa de las razones que sustentan la baja anormal, (la no aportación de dicha justificación dará lugar al rechazo de la oferta formulada quedando excluida de la licitación). Todo ello sin perjuicio de la posible consideración de baja anormal igualmente en los supuestos legalmente determinados al respecto en la cláusula 12ª de conformidad con las previsiones recogidas en el artículo 85 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
\n
\nEn caso de resultar adjudicatario un licitador con oferta considerada anormal o desproporcionada, estará obligado a depositar, una garantía del 10% del importe del contrato.
\n
\nAl licitador que oferte  el precio más  bajo se le asignará 51 puntos.
\nAl resto de licitadores:  
\nPuntos = 51  x el cociente resultante de dividir el precio más bajo de los ofertados entre el precio ofertado por el licitador. 
",
          "Description": "Mejor oferta económica",
          "WeightNumeric": "51",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "3º.- Disminución del plazo de ejecución, hasta un máximo 35 de  puntos. 
\nSe puntuará  con 4,375 puntos cada disminución de 1 semana, del plazo de ejecución de la obra, por debajo del plazo previsto en el proyecto, (16 semanas), (despreciándose períodos de tiempo de reducción inferiores o superiores a semanas completas), hasta un máximo de 35 puntos, (total máximo valorable 8 semanas menos). El incumplimiento del plazo de entrega será sancionado conforme a la cláusula de penalidades. No se admitirán mejoras por encima, ni por debajo de la reseñada. 
",
          "Description": "Disminución del plazo de ejecución",
          "WeightNumeric": "35",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "2º.-  Aumento del plazo de garantía, hasta un máximo de 14 puntos.
\nSe puntuará  con 7 puntos cada aumento del plazo de garantía de la obra en un año, por encima del plazo de garantía mínimo establecido de 1 año, hasta un máximo de 14 puntos, (total 2 años adicionales). Máximo de garantía total 3 años.
",
          "Description": "Aumento del plazo de garantía",
          "WeightNumeric": "14",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "FundingProgram": "C22.I01.P04.S17.S16 Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia",
    "FundingProgramCode": [
      {
        "#text": "EU",
        "@_name": "Financiación con fondos de la UE",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
      },
      {
        "#text": "PRTR",
        "@_name": "Asociado al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
      }
    ],
    "TenderRecipientParty": {
      "EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
    },
    "ReceivedAppealQuantity": "0",
    "RequiredCurriculaIndicator": "false",
    "RequiredFinancialGuarantee": {
      "AmountRate": "10",
      "GuaranteeTypeCode": {
        "#text": "3",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
      }
    },
    "VariantConstraintIndicator": "false",
    "ContractExecutionRequirement": [
      {
        "Name": "Consideraciones de tipo medioambiental",
        "Description": "Cláusula 19 y 37 Pliego Pliego condiciones económico-administrativas",
        "ExecutionRequirementCode": {
          "#text": "1",
          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      },
      {
        "Name": "Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos",
        "Description": "Las recogidas en el apartado M del CCC Condiciones especiales de ejecución",
        "ExecutionRequirementCode": {
          "#text": "8",
          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      },
      {
        "Name": "Consideraciones de tipo social",
        "Description": "Cláusula 19 y 37 Pliego Pliego condiciones económico-administrativas",
        "ExecutionRequirementCode": {
          "#text": "2",
          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      }
    ],
    "TendererQualificationRequest": {
      "FinancialEvaluationCriteria": {
        "Description": "Cláusula 7Se exime a los licitadores de la acreditación de la solvencia económica y financiera y técnica o profesional, en el caso de estar inscritos en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público, o en el Libro registro de contratistas de obras, servicios y suministros de la Comunidad Autónoma de Cantabria de acuerdo con el artículo 159.6 b) de la LCSP.
\nEn caso de no estar inscritos en el ROLECE:3.1 La solvencia económica y financiera del empresario deberá acreditarse por uno de los siguientes medios:
\n
\na) El criterio para la acreditación de la solvencia económica y financiera será el volumen anual de negocios en el ámbito de actividades correspondiente al objeto del contrato, (trabajos de construcción y/o rehabilitación de edificios), del licitador o candidato, que referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades, (o desde la fecha de inicio de actividad de la empresa si es menor), deberá ser al menos 149.883,51 €, (el valor estimado del contrato), (impuestos no incluidos). 
\n
\nLa acreditación de este requisito se realizará como regla general mediante la aportación del resumen de la declaración del IVA presentada a Hacienda (modelo 390). Cuando el licitador sea una entidad que no esté obligada a realizar declaración de IVA, ese porcentaje deberá reflejarse en las cuentas anuales de la entidad de los tres últimos ejercicios, aprobadas por el órgano competente, e inscritas, en su caso, en el Registro público correspondiente, (los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil). 
\nb) Justificante de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales por importe igual o superior al valor estimado del contrato (149.883,51 euros).
",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "5",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "SpecificTendererRequirement": {
        "Description": "No prohibición para contratar",
        "RequirementTypeCode": {
          "#text": "2",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
        }
      },
      "TechnicalEvaluationCriteria": {
        "Description": "Cláusula 7.Se exime a los licitadores de la acreditación de la solvencia económica y financiera y técnica o profesional, en el caso de estar inscritos en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público, o en el Libro registro de contratistas de obras, servicios y suministros de la Comunidad Autónoma de Cantabria de acuerdo con el artículo 159.6 b) de la LCSP.
\nEn caso de no estar inscritos en el ROLECE:3.2. La solvencia técnica o profesional del empresario deberá ser acreditada, por los medios siguientes:
\n 
\na) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los CINCO últimos años, en el ámbito de actividades correspondiente al objeto del contrato, (trabajos de construcción y/o rehabilitación de edificios), avalada por certificados o informes de buena ejecución de al menos UNO de ellos. Estos certificados o informes indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; requiriéndose que el importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior a 149.883,51 €, (impuestos No incluidos), (valor estimado del presente contrato).
\n
\nEsta acreditación se efectuará de la siguiente forma:
\n
\n1.- Los certificados o informes de ejecución, si se trata de obras realizadas para la Administración, deberán estar expedidos por el Director de las obras y refrendados con la conformidad de la entidad contratante.
\n
\n2.- Los certificados o informes de ejecución de obras para entidades privadas deberán estar expedidos por el Director de las obras y visados por el colegio profesional correspondiente.
\n
\nCuando el contratista sea una empresa de nueva creación (entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a cinco años), su solvencia técnica se acreditará mediante la aportación de declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación.
\n
",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "XSX-CERTCALIDAD",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      }
    },
    "PriceRevisionFormulaDescription": "No",
    "ProcurementNationalLegislationCode": {
      "#text": "3",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ProcurementNationalLegislationCode-2.08.gc"
    },
    "ProcurementLegislationDocumentReference": {
      "ID": "N/A"
    }
  },
  "GeneralDocument": {
    "GeneralDocumentDocumentReference": {
      "ID": "2026-f5e1d8cd-a506-4799-a2ff-c5bb5e5828c3",
      "Attachment": {
        "ExternalReference": {
          "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-f5e1d8cd-a506-4799-a2ff-c5bb5e5828c3",
          "FileName": "Memoria justificativa"
        }
      },
      "DocumentTypeCode": {
        "#text": "9",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
      }
    }
  },
  "ValidNoticeInfo": [
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CAN_ADJ",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": [
          {
            "IssueDate": "2026-06-30"
          },
          {
            "Attachment": {
              "ExternalReference": {
                "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=3CwE4XxJnnYjqAE3vQmmM5l9IJZ27Lw2eegLno//FzNoJTU/SYpLf7BWm42cyCSlv6DO2Nq0MpWT7D/VYQlgNPiMUIAKUlFNOcuIcrUaKuK1aXEvq3KHa/AEHgtDrQw0",
                "FileName": "Resol26 26 29 06-26 Adjud Neg SP obra centro mayores Hijas PRTR ZAMANILLO.pdf"
              }
            },
            "DocumentTypeCode": {
              "#text": "ACTA_ADJ",
              "@_name": "Documento de Acta de Adjudicación",
              "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingDocumentTypeCode-2.11.gc"
            }
          }
        ]
      }
    },
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_FORM",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-08-12"
        }
      }
    }
  ],
  "ContractFolderID": "Ob-Neg 1/26",
  "TenderingProcess": {
    "UrgencyCode": {
      "#text": "2",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/DiligenceTypeCode-1.04.gc"
    },
    "AuctionTerms": {
      "AuctionConstraintIndicator": "false"
    },
    "ProcedureCode": {
      "#text": "3",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.07/SyndicationTenderingProcessCode-2.07.gc"
    },
    "SubmissionMethodCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderDeliveryCode-1.04.gc"
    },
    "ContractingSystemCode": {
      "#text": "0",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractingSystemTypeCode-2.08.gc"
    },
    "OverThresholdIndicator": "false",
    "EconomicOperatorShortList": {
      "MaximumQuantity": "3",
      "MinimumQuantity": "3",
      "ExpectedQuantity": "3",
      "LimitationDescription": "Aplicación del número mínimo previsto al respecto en el art. 169 de la LCSP"
    },
    "DocumentAvailabilityPeriod": {
      "EndDate": "2026-06-29",
      "EndTime": "21:02:00"
    },
    "TenderSubmissionDeadlinePeriod": {
      "EndDate": "2026-06-29",
      "EndTime": "10:00:00",
      "Description": "El plazo de presentación de proposiciones será desde la fecha de recepción de la oportuna invitación a la presentación de ofertas hasta el Lunes 29 de junio a las 10:00 horas de la mañana."
    }
  },
  "ProcurementProject": {
    "Name": "Adecuación de edificio para centro comunitario para la atención a las personas mayores en Hijas",
    "TypeCode": {
      "#text": "3",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractCode-2.08.gc"
    },
    "SubTypeCode": {
      "#text": "4540",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/WorksContractCode-1.04.gc"
    },
    "BudgetAmount": {
      "TotalAmount": {
        "#text": "181359.05",
        "@_currencyID": "EUR"
      },
      "TaxExclusiveAmount": {
        "#text": "149883.51",
        "@_currencyID": "EUR"
      },
      "EstimatedOverallContractAmount": {
        "#text": "149883.51",
        "@_currencyID": "EUR"
      }
    },
    "PlannedPeriod": {
      "DurationMeasure": {
        "#text": "4",
        "@_unitCode": "MON"
      }
    },
    "RealizedLocation": [
      {
        "Address": {
          "Country": {
            "Name": "España",
            "IdentificationCode": {
              "#text": "ES",
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            }
          },
          "CityName": "Hijas. Puente Viesgo",
          "PostalZone": "39670"
        },
        "CountrySubentity": "Cantabria",
        "CountrySubentityCode": {
          "#text": "ES130",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
        }
      }
    ],
    "ContractExtension": {
      "OptionValidityPeriod": {
        "Description": "Posibilidad reducción plazo como mejora a valorar"
      }
    },
    "MixContractIndicator": "false",
    "RequiredCommodityClassification": [
      {
        "ItemClassificationCode": {
          "#text": "45215200",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
        }
      },
      {
        "ItemClassificationCode": {
          "#text": "45215222",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
        }
      },
      {
        "ItemClassificationCode": {
          "#text": "45000000",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
        }
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