Enajenación de dos parcelas de la ATU RI-3 Semillas Pacífico para la construcción de 64 viviendas en bloque de VPO, mediante concurso público, por procedimiento abierto de parcelas de propiedad municipal. PROPIEDAD MUNICIPAL.

{
  "TenderingTerms": {
    "Language": {
      "ID": "es"
    },
    "AwardingTerms": {
      "AwardingCriteria": [
        {
          "Note": "Porcentaje sobre el máximo del 15% de la venta, con IVA incluido. Solo se admiten estas tres opciones.
\n56.744,16 euros (0,50%): 0 puntos.
\n113.488,32 euros (1,00%): 5 puntos.
\n170.232,48 euros (1,50%): 10 puntos.",
          "Description": "Valor de la enajenación de las parcelas del Ayuntamiento",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Actuaciones sobre la parcela dotacional colindante con referencia catastral 3874704TG7237S0001YW de 1.000 m² (44,00 x 22,70 m).
\nSe valorarán los siguientes cuatro apartados (hasta 5 puntos cada uno):
\na) Propuesta de cerramiento permanente perimetral.
\nb) Terminación del suelo del equipamiento.
\nc) Elementos mobiliarios incluidos.
\nd) Usos propuestos.
\nLa puntuación asignada a cada apartado se regirá por el siguiente baremo:
\nValoración deficiente: 0 puntos.
\nValoración suficiente: 2 puntos.
\nValoración notable: 5 puntos.",
          "Description": "Mejora de equipamiento colindante",
          "WeightNumeric": "20",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Plazo para la obtención de licencia de obras, a contar desde la formalización de la enajenación en escritura pública",
          "Description": "Plazo de entrega del Estudio de Detalle y del Proyecto Básico",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "A contar desde la fecha del decreto de concesión de la licencia de obras.
\n30 meses: 0 puntos.
\n24 meses: 2,50 puntos.
\n18 meses: 5 puntos.",
          "Description": "Plazo de ejecución hasta solicitud de licencia de primera utilización",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valora la reducción del módulo máximo establecido para este tipo de vivienda. Solo se admiten estas tres opciones.
\n2.033,84 euros/m2 útil (100%): 0 puntos.
\n2.013,50 euros/m2 útil (99%): 16 puntos.
\n1.993,16 euros/m2 útil (98%): 32 puntos.
\n1.972,82 euros/m2 útil (97%): 48 puntos.
\n1.952,49 euros/m2 útil (96%): 64 puntos.
\n1.932,15 euros/m2 útil (95%): 80 puntos",
          "Description": "Precio del m² de superficie útil de vivienda de régimen general",
          "WeightNumeric": "80",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "FundingProgramCode": {
      "#text": "NO-EU",
      "@_name": "No hay financiación con fondos de la UE",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
    },
    "TenderRecipientParty": {
      "EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
    },
    "RequiredCurriculaIndicator": "false",
    "RequiredFinancialGuarantee": [
      {
        "AmountRate": "3",
        "GuaranteeTypeCode": {
          "#text": "1",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
        }
      },
      {
        "AmountRate": "5",
        "GuaranteeTypeCode": {
          "#text": "2",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
        }
      }
    ],
    "VariantConstraintIndicator": "true",
    "TendererQualificationRequest": {
      "FinancialEvaluationCriteria": {
        "Description": "Declaración sobre el volumen anual de negocios del licitador en el ámbito de la promoción inmobiliaria o la construcción, referido a la suma de los dos mejores ejercicios dentro de los cuatros últimos disponibles. El volumen de negocio mínimo bianual exigido deberá ser el precio máximo de venta que se ha fijado en 11.348.832,22 euros. Según lo establecido en el apartado 3.2 del PCAP.",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "5",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "SpecificTendererRequirement": [
        {
          "Description": "No prohibición para contratar",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "Capacidad de obrar",
          "RequirementTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
          }
        }
      ],
      "TechnicalEvaluationCriteria": {
        "Description": "Según lo establecido en la cláusula 3.3 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "OSR-COMPTASK",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      }
    },
    "ProcurementNationalLegislationCode": {
      "#text": "0",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ProcurementNationalLegislationCode-2.08.gc"
    },
    "ProcurementLegislationDocumentReference": {
      "ID": "N/A"
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  "GeneralDocument": [
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      "GeneralDocumentDocumentReference": {
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        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "8",
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            "FileName": "Anexo II"
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        },
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            "FileName": "Decreto corrección error y ampliación de plazo"
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            "FileName": "Memoria justificativa"
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            "FileName": "Actos públicos informativos o de aperturas de ofertas"
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        },
        "DocumentTypeCode": {
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    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
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            "FileName": "Anexo I"
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        "DocumentTypeCode": {
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            "FileName": "Anexo III"
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            "FileName": "Memoria justificativa"
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        },
        "DocumentTypeCode": {
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      "GeneralDocumentDocumentReference": {
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            "FileName": "Documento de aprobación del expediente"
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            "FileName": "Anexo III"
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        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
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  ],
  "ValidNoticeInfo": [
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CD",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-08-06"
        }
      }
    },
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CN",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-08-06"
        }
      }
    }
  ],
  "ContractFolderID": "5346/2026",
  "TenderingProcess": {
    "UrgencyCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/DiligenceTypeCode-1.04.gc"
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    "AuctionTerms": {
      "AuctionConstraintIndicator": "false"
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    "ProcedureCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.07/SyndicationTenderingProcessCode-2.07.gc"
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    "SubmissionMethodCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderDeliveryCode-1.04.gc"
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    "ContractingSystemCode": {
      "#text": "0",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractingSystemTypeCode-2.08.gc"
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    "OverThresholdIndicator": "false",
    "DocumentAvailabilityPeriod": {
      "EndDate": "2026-09-03",
      "EndTime": "23:59:00"
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    "TenderSubmissionDeadlinePeriod": {
      "EndDate": "2026-09-03",
      "EndTime": "23:59:00"
    }
  },
  "ProcurementProject": {
    "Name": "Enajenación de dos parcelas de la ATU RI-3 Semillas Pacífico para la construcción de 64 viviendas en bloque de VPO, mediante concurso  público, por procedimiento abierto de parcelas de propiedad municipal. PROPIEDAD MUNICIPAL.",
    "TypeCode": {
      "#text": "50",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractCode-2.08.gc"
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    "SubTypeCode": {
      "#text": "50",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.02/PatrimonialContractCode-2.02.gc"
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    "BudgetAmount": {
      "TotalAmount": {
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        "@_currencyID": "EUR"
      },
      "TaxExclusiveAmount": {
        "#text": "56744.16",
        "@_currencyID": "EUR"
      },
      "EstimatedOverallContractAmount": {
        "#text": "56744.16",
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    },
    "PlannedPeriod": {
      "DurationMeasure": {
        "#text": "4",
        "@_unitCode": "MON"
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    },
    "RealizedLocation": [
      {
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          "Country": {
            "Name": "España",
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        "CountrySubentity": "Sevilla",
        "CountrySubentityCode": {
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          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
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    "MixContractIndicator": "false"
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  "LegalDocumentReference": {
    "ID": "PCAP.pdf",
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      "ExternalReference": {
        "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=1EiYQA0c9TcrCFItu3AXlNhXjEaRlJy1u7FNNPmNI7UEH49SxLOuVnDC14wH7C062EHz4EKK3%2BKiTfJVV5J/OeRMMiVSMYXosD/qNeIRaf6HAj0WEJrB5sP7amrh2jBD",
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  },
  "LocatedContractingParty": {
    "Party": {
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      "PartyName": {
        "Name": "Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal"
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          "Name": "España",
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            "#text": "ES",
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    },
    {
      "ID": "Informe sectorial CIAR.pdf",
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