Concesión Demanial del Uso Privativo en Suelo Municipal para la Construcción y Posterior Explotación de un Centro Asistencial, en el Sector URP-SP-8 "Ensanche Este II" en San Pedro Alcántara

{
  "TenderingTerms": {
    "Language": {
      "ID": "es"
    },
    "AwardingTerms": {
      "AwardingCriteria": [
        {
          "Note": "Se valorará la calidad, amplitud, coherencia e integración del modelo sanitario y asistencial propuesto, así como su grado de especialización, carácter multidisciplinar y capacidad para ofrecer una atención integral a las personas.
\nA estos efectos se valorarán, entre otros, los siguientes aspectos:
\n.- la diversidad y complementariedad de las actividades sanitarias y asistenciales propuestas; 
\n.- la existencia y grado de desarrollo de áreas, unidades o ámbitos de especialización; 
\n.- la integración funcional entre actividades de prevención, diagnóstico,  tratamiento, recuperación funcional, rehabilitación, seguimiento y promoción de la salud; 
\n.- la capacidad del modelo para articular procesos asistenciales integrales y coordinados; 
\n.- la incorporación, cuando formen parte del modelo propuesto, de actividades de investigación, innovación, formación o promoción de la salud coherentemente vinculadas al destino principal; 
\nla complementariedad entre las distintas actividades y servicios del Centro; 
\ny la coherencia global entre el modelo asistencial propuesto, la organización 
\nfuncional del Centro, los espacios previstos y los medios necesarios para su 
\nefectiva implantación. 
\nLa valoración no atenderá al mero número de actividades, especialidades, 
\nunidades o prestaciones enumeradas, sino a su calidad, alcance, 
\ncomplementariedad, grado de desarrollo, integración funcional y viabilidad efectiva 
\ndentro del modelo propuesto.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 28.1.1.B.1",
          "Description": "Modelo asistencial, cartera de actividades y grado de especialización",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorarán las soluciones específicamente previstas para facilitar el mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones y minimizar la afección que las operaciones de conservación, reparación, sustitución o renovación puedan producir sobre la actividad desarrollada en el Centro. A estos efectos se valorarán la accesibilidad a equipos y redes para su mantenimiento, la sectorización funcional de las instalaciones, la posibilidad de intervención sobre áreas o elementos determinados sin afectar innecesariamente al conjunto del edificio y las soluciones de redundancia, respaldo o continuidad que se encuentren técnica y funcionalmente justificadas en atención a la naturaleza sanitaria y asistencial del inmueble. No será objeto de valoración la mera afirmación de que las instalaciones garantizarán la continuidad del servicio, sino las soluciones técnicas concretas incorporadas al Anteproyecto que permitan comprobar dicha capacidad.
\n
\n
\nSegún lo establecido en el punto 2801.1.A.2.2",
          "Description": "Mantenibilidad, accesibilidad técnica y continuidad de  funcionamiento",
          "WeightNumeric": "3",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la solución adoptada para la implantación y distribución de las instalaciones generales del edificio, atendiendo a la adecuada previsión y  dimensionamiento de espacios técnicos, cuartos de instalaciones, patinillos, galerías, canalizaciones y demás elementos necesarios para su funcionamiento.
\n
\nSe valorará especialmente que la solución propuesta permita una distribución racional de las instalaciones, reduzca interferencias con los espacios destinados a la actividad sanitaria y asistencial y facilite las operaciones de inspección, mantenimiento, reparación y sustitución de equipos sin afectar innecesariamente al normal funcionamiento del Centro.
\n
\nLa puntuación atenderá al grado de definición, funcionalidad y justificación técnica de las soluciones propuestas.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 2801.1.A.2.1",
          "Description": "Organización e integración de las instalaciones en el edificio",
          "WeightNumeric": "3",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará el incremento del canon anual ofertado por el licitador respecto del canon mínimo anual establecido en el presente Pliego, hasta un máximo de 20 puntos.
\nNo serán admisibles ofertas que establezcan un canon anual inferior al canon mínimo de licitación.
\nLa oferta que coincida con el canon mínimo anual de licitación obtendrá 0 puntos.
\nLa oferta que presente el mayor incremento sobre dicho canon mínimo obtendrá 20 puntos, asignándose al resto de las ofertas la puntuación que proporcionalmente corresponda en función del incremento ofertado.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 28.1.2.A del PCAP",
          "Description": "Mayor canon ofrecido",
          "WeightNumeric": "20",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la calidad y coherencia del modelo organizativo y operativo previsto para el funcionamiento del Centro. Se tendrán en consideración la organización general de la actividad, los sistemas de atención y orientación a pacientes y usuarios, la coordinación entre las diferentes áreas, unidades y profesionales, los procedimientos de calidad y seguridad, los mecanismos de seguimiento y evaluación de la actividad, la continuidad asistencial cuando resulte aplicable, los sistemas de mejora continua y la capacidad del modelo de gestión para garantizar un funcionamiento estable, coordinado y de calidad 
\ndurante toda la vigencia de la concesión. Se valorará asimismo la capacidad del modelo para adaptarse a la evolución de las 
\nnecesidades sanitarias y asistenciales, a los cambios tecnológicos y organizativos y a la incorporación de nuevas técnicas o modalidades de atención compatibles con el destino concesional. Se valorará especialmente que las medidas propuestas se encuentren suficientemente desarrolladas y específicamente adaptadas al concreto modelo de Centro ofertado, sin que sean objeto de valoración las declaraciones genéricas de cumplimiento de la normativa sanitaria, de estándares de calidad o de principios generales de gestión que no se traduzcan en medidas concretas y verificables.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 28.1.1.B.2",
          "Description": "Organización, calidad asistencial y modelo de funcionamiento",
          "WeightNumeric": "6",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la adecuación y coherencia de la estructura organizativa y de los recursos humanos y técnicos previstos en relación con el modelo sanitario y asistencial propuesto. Se tendrán en consideración la estructura funcional, los perfiles profesionales, la 
\norganización y coordinación de los equipos, la distribución de responsabilidades y la  correspondencia entre los recursos previstos y las actividades, servicios, unidades y áreas incluidas en el modelo asistencial ofertado. Asimismo, se valorará la adecuación de los medios técnicos y materiales previstos para garantizar el correcto funcionamiento del Centro, atendiendo a su correspondencia con el modelo asistencial propuesto y con las características de las actividades que se pretendan desarrollar. No se valorará la mera enumeración de categorías profesionales, puestos, equipamientos o medios materiales, sino su adecuación, suficiencia, coherencia y grado de definición en relación con el modelo asistencial efectivamente propuesto.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 28.1.1.B.3",
          "Description": "Organización de recursos humanos y medios técnicos",
          "WeightNumeric": "4",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se establece un período máximo de carencia para el abono del canon de tres (3) años, computados desde la fecha de formalización de la concesión, en los términos establecidos en la cláusula 11 del presente Pliego. Se valorará hasta un máximo de 10 puntos la reducción del referido período máximo  de carencia que voluntariamente oferte el licitador.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 28.1.2.D del PCAP",
          "Description": "Reducción del Período de Carencia en el Abono del Canon",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la calidad, durabilidad y adecuación al uso sanitario y asistencial de las soluciones constructivas propuestas, así como las medidas destinadas a reducir los consumos energéticos y de agua, facilitar el mantenimiento y reposición de los elementos constructivos y mejorar el comportamiento ambiental del edificio. Se valorará asimismo la capacidad de la solución arquitectónica para permitir futuras adaptaciones, redistribuciones o modernizaciones derivadas de la evolución de las necesidades asistenciales, sanitarias, técnicas y tecnológicas, sin comprometer la funcionalidad general del Centro.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 2801.1.A.3",
          "Description": "Calidad constructiva, sostenibilidad y capacidad de adaptación",
          "WeightNumeric": "5",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "COMPROMISO DE ATENCIÓN SANITARIA GRATUITA A PERSONAS EN SITUACIÓN DE ESPECIAL VULNERABILIDAD DERIVADAS POR LOS SERVICIOS SOCIALES MUNICIPALES 
\nSe valorará hasta un máximo de 15 puntos el compromiso del licitador de poner  anualmente a disposición del Ayuntamiento de Marbella, durante la vigencia de la concesión y desde la efectiva puesta en funcionamiento del Centro Asistencial Sanitario Integral y Multidisciplinar, una determinada capacidad asistencial gratuita destinada a personas que se encuentren en situación de especial vulnerabilidad o necesidad de protección y sean derivadas por los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Marbella.
\nLa capacidad asistencial ofertada se expresará en Unidades Asistenciales Sociales (UAS), constituyendo cada UAS una unidad convencional establecida exclusivamente a efectos de cuantificar, valorar y controlar de forma objetiva el cumplimiento de la 
\npresente mejora. Las prestaciones realizadas con cargo a las UAS comprometidas serán íntegramente gratuitas para el Ayuntamiento de Marbella y para las personas beneficiarias, sin que el concesionario pueda exigir por ellas cantidad, tarifa, copago o contraprestación económica alguna.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 28.1.2.B del PCAP",
          "Description": "Compromiso de Atención Sanitaria Gratuita",
          "WeightNumeric": "15",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la capacidad de las soluciones técnicas propuestas para permitir la adaptación, ampliación, redistribución o actualización futura de las instalaciones como consecuencia de cambios en la organización funcional del Centro, evolución tecnológica o incorporación de nuevos requerimientos durante la vigencia de la concesión. Se tendrán en consideración la modularidad de las soluciones, la existencia de reservas o previsiones técnicas razonablemente justificadas, la facilidad para ampliar o modificar redes e instalaciones y, en general, las soluciones que permitan realizar futuras adaptaciones reduciendo su incidencia sobre la edificación y sobre el funcionamiento ordinario del Centro. La valoración se realizará atendiendo al grado de definición y justificación de las soluciones efectivamente incorporadas al Anteproyecto, sin que sean puntuables las meras declaraciones de disponibilidad, adaptabilidad o flexibilidad futura que no estén respaldadas por una solución técnica concreta.
\n
\nEn cada uno de los subcriterios anteriores, la puntuación se asignará atendiendo exclusivamente a las soluciones descritas y justificadas en la documentación técnica presentada y a su correspondencia con la documentación gráfica del Anteproyecto.
\n
\nNo se otorgará puntuación por el mero cumplimiento de las exigencias legales o reglamentarias de carácter obligatorio ni por la reproducción de las determinaciones mínimas establecidas en los Pliegos.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 2801.1.A.2.3",
          "Description": "Flexibilidad técnica y capacidad de adaptación de las instalaciones",
          "WeightNumeric": "2",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará la calidad global de la solución arquitectónica propuesta y su capacidad  para configurar un Centro Asistencial Sanitario Integral y Multidisciplinar  funcional, coherente y adecuadamente organizado, atendiendo especialmente a:
\n.- la implantación de la edificación en la parcela; 
\n.- la distribución y organización funcional de los espacios; 
\n.- la adecuada relación entre las distintas áreas sanitarias, asistenciales,  diagnósticas, terapéuticas, preventivas, rehabilitadoras y demás áreas  funcionales previstas; 
\n.- la claridad y racionalidad de las circulaciones de usuarios, pacientes,  profesionales, visitantes, suministros y servicios; 
\n.- la adecuada diferenciación de flujos cuando resulte funcionalmente necesaria; 
\n.- la accesibilidad y facilidad de orientación dentro del establecimiento; 
\n.- la flexibilidad de los espacios y su capacidad de adaptación a la evolución  futura de las necesidades sanitarias y asistenciales; 
\n   y la calidad arquitectónica global de la propuesta. 
\n
\nNo se valorará en este apartado la mera incorporación de un mayor número de  servicios, actividades, especialidades o prestaciones, sino la calidad arquitectónica  y funcional de la solución propuesta para el modelo de Centro ofertado.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 2801.1.A.1",
          "Description": "Calidad arquitectónica, funcionalidad y organización del Centro",
          "WeightNumeric": "12",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Se valorará hasta un máximo de 10 puntos el compromiso del licitador de reducir el plazo máximo de duración de la concesión establecido en la cláusula 12.1 del presente Pliego, fijado en setenta y cinco (75) años. La finalidad de este criterio es valorar favorablemente aquellas proposiciones que, manteniendo íntegramente las obligaciones, inversiones y compromisos derivados de 
\nla concesión, permitan la recuperación anticipada por el Ayuntamiento de Marbella de la plena disponibilidad del dominio público municipal. La reducción ofertada se referirá exclusivamente al plazo ordinario de duración de la concesión y tendrá carácter firme, incondicionado e irrevocable, sin que pueda quedar sometida a previsiones de rentabilidad, amortización de las inversiones, evolución de la demanda, resultados de explotación o cualesquiera otras circunstancias dependientes de la actividad empresarial del concesionario.
\n
\nSegún lo establecido en el punto 28.1.2.C del PCAP",
          "Description": "Reducción del Plazo de duración de la concesión",
          "WeightNumeric": "10",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "2",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "FundingProgramCode": {
      "#text": "NO-EU",
      "@_name": "No hay financiación con fondos de la UE",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
    },
    "TenderRecipientParty": {
      "EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
    },
    "RequiredCurriculaIndicator": "false",
    "RequiredFinancialGuarantee": {
      "AmountRate": "4",
      "GuaranteeTypeCode": {
        "#text": "2",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
      }
    },
    "VariantConstraintIndicator": "false",
    "TendererQualificationRequest": {
      "FinancialEvaluationCriteria": {
        "Description": "Declaración Responsable modelo Anexo I del PCAP",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "SpecificTendererRequirement": {
        "Description": "Capacidad de obrar",
        "RequirementTypeCode": {
          "#text": "1",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
        }
      }
    },
    "ProcurementNationalLegislationCode": {
      "#text": "3",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ProcurementNationalLegislationCode-2.08.gc"
    },
    "ProcurementLegislationDocumentReference": {
      "ID": "N/A"
    }
  },
  "GeneralDocument": [
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2026-d07d1251-5a0f-4c58-a924-04cf83f5d74a",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-d07d1251-5a0f-4c58-a924-04cf83f5d74a",
            "FileName": "Decreto de Aprobación"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2026-e8377913-3b7a-45f6-8c70-ea5687b47658",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-e8377913-3b7a-45f6-8c70-ea5687b47658",
            "FileName": "Informe Urbanismo"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2026-4557ed62-f16b-4f08-a2c8-2630d113ddbb",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-4557ed62-f16b-4f08-a2c8-2630d113ddbb",
            "FileName": "Informe Patrimonio"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    },
    {
      "GeneralDocumentDocumentReference": {
        "ID": "2026-eb1ab491-c983-4482-b72d-8878b2206e40",
        "Attachment": {
          "ExternalReference": {
            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-eb1ab491-c983-4482-b72d-8878b2206e40",
            "FileName": "Providencia"
          }
        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
        }
      }
    }
  ],
  "ValidNoticeInfo": [
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CD",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-10-23"
        }
      }
    },
    {
      "NoticeTypeCode": {
        "#text": "DOC_CN",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.11/TenderingNoticeTypeCode-2.11.gc"
      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-10-23"
        }
      }
    }
  ],
  "ContractFolderID": "CON 11/26",
  "TenderingProcess": {
    "UrgencyCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/DiligenceTypeCode-1.04.gc"
    },
    "AuctionTerms": {
      "AuctionConstraintIndicator": "false"
    },
    "ProcedureCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.07/SyndicationTenderingProcessCode-2.07.gc"
    },
    "SubmissionMethodCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderDeliveryCode-1.04.gc"
    },
    "ContractingSystemCode": {
      "#text": "0",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractingSystemTypeCode-2.08.gc"
    },
    "OverThresholdIndicator": "false",
    "DocumentAvailabilityPeriod": {
      "EndDate": "2026-11-24",
      "EndTime": "23:59:00"
    },
    "TenderSubmissionDeadlinePeriod": {
      "EndDate": "2026-11-24",
      "EndTime": "23:59:00",
      "Description": "El plazo de presentación de las proposiciones será hasta el próximo 24 de noviembre de 2026, hasta las 23:59 horas"
    }
  },
  "ProcurementProject": {
    "Name": "Concesión Demanial del Uso Privativo en Suelo Municipal para la Construcción y Posterior Explotación de un Centro Asistencial, en el Sector URP-SP-8 \"Ensanche Este II\" en San Pedro Alcántara",
    "TypeCode": {
      "#text": "50",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractCode-2.08.gc"
    },
    "SubTypeCode": {
      "#text": "11",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.02/PatrimonialContractCode-2.02.gc"
    },
    "BudgetAmount": {
      "TotalAmount": {
        "#text": "137140.12",
        "@_currencyID": "EUR"
      },
      "TaxExclusiveAmount": {
        "#text": "137140.12",
        "@_currencyID": "EUR"
      },
      "EstimatedOverallContractAmount": {
        "#text": "137140.12",
        "@_currencyID": "EUR"
      }
    },
    "PlannedPeriod": {
      "DurationMeasure": {
        "#text": "75",
        "@_unitCode": "ANN"
      }
    },
    "RealizedLocation": [
      {
        "Address": {
          "Country": {
            "Name": "España",
            "IdentificationCode": {
              "#text": "ES",
              "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/CountryIdentificationCode-2.08.gc"
            }
          }
        },
        "CountrySubentity": "Málaga",
        "CountrySubentityCode": {
          "#text": "ES617",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
        }
      }
    ],
    "MixContractIndicator": "false"
  },
  "LegalDocumentReference": {
    "ID": "PCAP.pdf",
    "Attachment": {
      "ExternalReference": {
        "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=giNNBZV6yyMuub2rvh3HVCeky3iAvRcYI%2BfgyZ9AwZZh42J1NfkOfUcigf5bfi3NgaqNJu3UBZeHG%2Bq77c/bauTFa5dlQqE4Fk2WcUutn8XfdyQgZAdTm3EfcUAC7CJ6",
        "DocumentHash": "UcLnoNp6zZsl63m4LHIhv6Y23PE="
      }
    }
  },
  "LocatedContractingParty": {
    "Party": {
      "Contact": {
        "Name": "Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella",
        "Telephone": "952763154",
        "ElectronicMail": "contratacion@marbella.es"
      },
      "PartyName": {
        "Name": "Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella"
      },
      "WebsiteURI": "http://www.marbella.es",
      "PostalAddress": {
        "Country": {
          "Name": "España",
          "IdentificationCode": {
            "#text": "ES",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/CountryIdentificationCode-2.08.gc"
          }
        },
        "CityName": "Marbella",
        "PostalZone": "29601",
        "AddressLine": {
          "Line": "Plaza de los Naranjos, s/n"
        }
      },
      "PartyIdentification": [
        {
          "ID": {
            "#text": "L01290691",
            "@_schemeName": "DIR3"
          }
        },
        {
          "ID": {
            "#text": "P2906900B",
            "@_schemeName": "NIF"
          }
        },
        {
          "ID": {
            "#text": "30988950142655",
            "@_schemeName": "ID_PLATAFORMA"
          }
        }
      ]
    },
    "ActivityCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.10/ContractingAuthorityActivityCode-2.10.gc"
    },
    "BuyerProfileURIID": "https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=LdiY%2FUgJ9KkQK2TEfXGy%2BA%3D%3D",
    "ParentLocatedParty": {
      "PartyName": {
        "Name": "Marbella"
      },
      "ParentLocatedParty": {
        "PartyName": {
          "Name": "Ayuntamientos"
        },
        "ParentLocatedParty": {
          "PartyName": {
            "Name": "Málaga"
          },
          "ParentLocatedParty": {
            "PartyName": {
              "Name": "Andalucía"
            },
            "ParentLocatedParty": {
              "PartyName": {
                "Name": "ENTIDADES LOCALES"
              },
              "ParentLocatedParty": {
                "PartyName": {
                  "Name": "Sector Público"
                }
              }
            }
          }
        }
      }
    },
    "ContractingPartyTypeCode": {
      "#text": "3",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.10/ContractingAuthorityCode-2.10.gc"
    }
  },
  "ContractFolderStatusCode": {
    "#text": "PUB",
    "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/SyndicationContractFolderStatusCode-2.04.gc",
    "@_languageID": "es"
  },
  "TechnicalDocumentReference": {
    "ID": "PCAP.pdf",
    "Attachment": {
      "ExternalReference": {
        "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=gg6JabRmwlaf876qL%2BZ44rkgnrnGAfAfieKXfZJ204YHzsMcnFJtEwT2EGCSJmTefbsjufv8GEbFfwmAMho9TQNBK6hBSa74GapjwRwePDPfdyQgZAdTm3EfcUAC7CJ6",
        "DocumentHash": "UcLnoNp6zZsl63m4LHIhv6Y23PE="
      }
    }
  },
  "AdditionalDocumentReference": [
    {
      "ID": "ANEXO_I_PCAP.doc",
      "Attachment": {
        "ExternalReference": {
          "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=6lqe4OIZJ2Ao46bJM/qVQxJCwjRFw6QdKIx2tmbZFYbNOkWPUioS2WE6IyPjyLmVsKL51Z5s2npufI5muwXDPK8QvNfsMOHAJ2JVY4wc6UbDdQD9RyhUmzT4jZ2In4zL",
          "DocumentHash": "MalN531ig04L5yKbgCldF0dfLxE="
        }
      }
    },
    {
      "ID": "ANTEPROYECTO.pdf",
      "Attachment": {
        "ExternalReference": {
          "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=kF1PcA6hES%2BtyG5v/w5a3Ce7od1xjPq9sC3N2458AA%2BMjtece8Zzjv07h%2BgNCuoH5SsNoMbvkae9VIgUjMUTfZjPlr04LaJ8y9/swaUkU/MZyAJWGsSt0OzTSTyw9JAs",
          "DocumentHash": "J51eCRlqGyFkhonzapTutDAxZwQ="
        }
      }
    },
    {
      "ID": "AGRUPACION_PARCELA.pdf",
      "Attachment": {
        "ExternalReference": {
          "URI": "https://contrataciondelestado.es/FileSystem/servlet/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&DocumentIdParam=/%2BJDW64amyuG7Iq74XbtJJvMba2P9FcBbBCCVnG6i3RMH0eo6tf%2Bwkal1O6m09ipPxa7Rn4l7HyiXpIHWcfPGjfazu9Is28q6L1boivmb4Nt/o8fNevwsujgRzaBbugn",
          "DocumentHash": "GNEO6QSQl6e9SVK6ZBLbIyMogng="
        }
      }
    }
  ]
}