Servicios de reparación, mantenimiento, recuperación y rehabilitación interior de viviendas gestionadas por PROCASA.

{
  "UUID": {
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    "@_schemeName": "TED"
  },
  "TenderingTerms": {
    "Language": {
      "ID": "es"
    },
    "AwardingTerms": {
      "AwardingCriteria": [
        {
          "Note": "Ver Anexo XI al PCAP.",
          "Description": "Criterios medioambientales",
          "WeightNumeric": "2",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Ver Anexo X al PCAP.",
          "Description": "Asistencia técnica",
          "WeightNumeric": "25",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
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          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Ver Anexo X al PCAP.",
          "Description": "Relación de maquinaria, instalaciones, material y equipo técnico",
          "WeightNumeric": "8",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
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            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Ver Anexo X al PCAP.",
          "Description": "Presencia permanente mediante delegación en el entorno de la Bahía de Cádiz",
          "WeightNumeric": "3",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Ver Anexo X al PCAP.",
          "Description": "Plan de ejecución del contrato y capacidad de respuestas",
          "WeightNumeric": "4",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "SUBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "99",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaNotAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        },
        {
          "Note": "Puntos máximos asignados al criterio precio (58) * ((A-B) / (A-C)) ^ (1/6)
\nDonde: 
\nA = Importe de licitación (IVA excluido)
\nB = Precio ofertado
\nC = Precio ofertado más bajo
",
          "Description": "OFERTA ECONÓMICA",
          "WeightNumeric": "58",
          "AwardingCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OBJ",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/AwardingCriteriaCode-2.0.gc"
          },
          "AwardingCriteriaSubTypeCode": {
            "#text": "1",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.09/AwardingCriteriaAutomaticallyEvaluatedSubTypeCode-2.09.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "FundingProgramCode": {
      "#text": "NO-EU",
      "@_name": "No hay financiación con fondos de la UE",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/FundingProgramCode-2.08.gc"
    },
    "TenderRecipientParty": {
      "EndpointID": "https://contrataciondelestado.es"
    },
    "RequiredCurriculaIndicator": "false",
    "RequiredFinancialGuarantee": {
      "AmountRate": "5",
      "GuaranteeTypeCode": {
        "#text": "2",
        "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/GuaranteeTypeCode-1.04.gc"
      }
    },
    "VariantConstraintIndicator": "false",
    "ContractExecutionRequirement": [
      {
        "Name": "Consideraciones de tipo social",
        "Description": "La empresa adjudicataria estará obligada a subcontratar un 5% del importe de adjudicación del contrato con Centros Especiales de Empleo  o con Empresas de Inserción Sociolaboral.",
        "ExecutionRequirementCode": {
          "#text": "2",
          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      },
      {
        "Name": "Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo",
        "Description": "Se establece como condición especial de ejecución la obligación de la contratista de remitir a PROCASA, cuando ésta lo solicite, relación detallada de los subcontratistas que participen en el contrato.",
        "ExecutionRequirementCode": {
          "#text": "7",
          "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ExecutionRequirementCode-2.08.gc"
        }
      }
    ],
    "TendererQualificationRequest": {
      "EmployeeQuantity": "2",
      "EmployeeQuantityDescription": "Deberán adscribir obligatoriamente para la ejecución del contrato los siguientes medios personales:
\nPara el control de los partes de incidencia y desarrollo de las labores de reparación, conservación y mantenimiento, la empresa adjudicataria deberá contar obligatoriamente con los siguientes medios personales:
\na).- Un técnico con la categoría de arquitecto técnico, ingeniero de edificación, ingeniero técnico, arquitecto o ingeniero superior a jornada completa, adscrito en exclusividad a este contrato.
\nb).- Encargado de obra con amplias facultades de decisión y de organización de personal, adscrito en exclusividad a este contrato.
\nLa licitadora que haya presentado la mejor oferta, para cada uno de los lotes, deberá acreditar la adscripción de dichos medios personales, mediante la documentación justificativa, en el momento indicado en la cláusula 20 del PCAP, debiendo aportarse copia compulsada de la titulación exigida correspondiente.",
      "FinancialEvaluationCriteria": {
        "Description": "El volumen anual de negocios se acreditará inicialmente mediante la declaración responsable firmada por el representante de la empresa (Anexo VI al PCAP). Posteriormente, y en cualquier momento a petición de PROCASA, el volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil o declaraciones tributarias.",
        "EvaluationCriteriaTypeCode": {
          "#text": "5",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/FinancialCapabilityTypeCode-2.0.gc"
        }
      },
      "SpecificTendererRequirement": {
        "Description": "Capacidad de obrar",
        "RequirementTypeCode": {
          "#text": "1",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/DeclarationTypeCode-2.08.gc"
        }
      },
      "TechnicalEvaluationCriteria": [
        {
          "Description": "La solvencia técnica o profesional se acreditará inicialmente, mediante la declaración responsable firmada por el representante de la empresa, en la documentación de presentación de la oferta (Anexo VI).
\nPosteriormente, y en cualquier momento, a petición de PROCASA, la solvencia técnica o profesional deberá acreditarse por todos y cada uno de los medios señalados en el Anexo III al PCAP:
\nb) Indicación del personal operario y técnico o de las unidades técnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato.
\nDeberá presentar una relación, indicando el nombre y cualificación profesional del personal operario y técnico, o de las unidades técnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato.
\nDeberá acreditarse, como requisito mínimo que, en los seis meses anteriores al inicio de la licitación, a contar desde la fecha de publicación del anuncio de licitación en el Perfil de contratante, la empresa ha tenido contratado, al menos, un técnico con la categoría de arquitecto técnico, ingeniero de edificación, ingeniero técnico, arquitecto superior o ingeniero superior, a jornada completa.
\nEste requisito se acreditará mediante relación nominal de trabajadores (RNT), vida laboral del técnico o informe de trabajadores en alta en un código de cuenta de cotización (informe ITA).",
          "EvaluationCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OSR-TECH",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
          }
        },
        {
          "Description": "La solvencia técnica o profesional se acreditará inicialmente, mediante la declaración responsable firmada por el representante de la empresa, en la documentación de presentación de la oferta (Anexo VI al PCAP).
\nPosteriormente, y en cualquier momento, a petición de PROCASA, la solvencia técnica o profesional deberá acreditarse por todos y cada uno de los medios señalados en el Anexo III al PCAP:
\na) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, en el curso de los tres últimos años.
\nDeberá aportar certificados de buena ejecución, en los que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. Dichos certificados deberán estar expedidos o visados por el órgano competente cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario, acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación.",
          "EvaluationCriteriaTypeCode": {
            "#text": "OSR-COMPTASK",
            "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.0/TechnicalCapabilityTypeCode-2.0.gc"
          }
        }
      ]
    },
    "PriceRevisionFormulaDescription": "No",
    "ProcurementNationalLegislationCode": {
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      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ProcurementNationalLegislationCode-2.08.gc"
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    "ProcurementLegislationDocumentReference": {
      "ID": "2014/24/EU"
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            "URI": "https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/PLACE_es/Site/area/docAccCmpnt?srv=cmpnt&cmpntname=GetDocumentsById&source=library&DocumentIdParam=2026-866bad4b-f577-4ce4-9877-98e40428ed9e",
            "FileName": "Informe tareas críticas"
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        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "ZZZ",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
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            "FileName": "Informe de insuficiencia de medios"
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          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/GeneralContractDocuments-2.08.gc"
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        "DocumentTypeCode": {
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      }
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    {
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          "ExternalReference": {
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            "FileName": "Acuerdo de iniciación del expediente"
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        },
        "DocumentTypeCode": {
          "#text": "8",
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    }
  ],
  "ValidNoticeInfo": [
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      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "DOUE",
        "AdditionalPublicationRequest": {
          "AgencyID": "DOUE",
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        "#text": "DOC_CD",
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      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
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    {
      "NoticeTypeCode": {
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      },
      "AdditionalPublicationStatus": {
        "PublicationMediaName": "Perfil del contratante",
        "AdditionalPublicationDocumentReference": {
          "IssueDate": "2026-10-28"
        }
      }
    }
  ],
  "ContractFolderID": "1024/2026",
  "TenderingProcess": {
    "UrgencyCode": {
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    "AuctionTerms": {
      "AuctionConstraintIndicator": "false"
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    "ProcedureCode": {
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      "@_listURI": "https://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.07/SyndicationTenderingProcessCode-2.07.gc"
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    "PartPresentationCode": {
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      "@_name": "A uno o varios lotes",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderPresentationCode-1.04.gc"
    },
    "SubmissionMethodCode": {
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      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderDeliveryCode-1.04.gc"
    },
    "ContractingSystemCode": {
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      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractingSystemTypeCode-2.08.gc"
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    "OverThresholdIndicator": "true",
    "DocumentAvailabilityPeriod": {
      "EndDate": "2026-12-01",
      "EndTime": "18:00:00"
    },
    "MaximumLotPresentationQuantity": "2",
    "TenderSubmissionDeadlinePeriod": {
      "EndDate": "2026-12-01",
      "EndTime": "18:00:00",
      "Description": "El plazo para la presentación de proposiciones en procedimientos abiertos sujetos a regulación armonizada no será inferior a 35 días naturales, contados desde la fecha de envío del anuncio de licitación a la Oficina de Publicaciones de la Unión Europea."
    },
    "MaximumTendererAwardedLotsQuantity": "1"
  },
  "ProcurementProject": {
    "Name": "Servicios de reparación, mantenimiento, recuperación y rehabilitación interior de viviendas gestionadas por PROCASA.",
    "TypeCode": {
      "#text": "2",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/ContractCode-2.08.gc"
    },
    "SubTypeCode": {
      "#text": "1",
      "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/ServiceContractCode-1.04.gc"
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    "BudgetAmount": {
      "TotalAmount": {
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      },
      "TaxExclusiveAmount": {
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      },
      "EstimatedOverallContractAmount": {
        "#text": "4897196.28",
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      }
    },
    "PlannedPeriod": {
      "DurationMeasure": {
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        "@_unitCode": "ANN"
      }
    },
    "RealizedLocation": [
      {
        "Address": {
          "Country": {
            "Name": "España",
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              "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/CountryIdentificationCode-2.08.gc"
            }
          },
          "CityName": "Cádiz"
        },
        "CountrySubentity": "Cádiz",
        "CountrySubentityCode": {
          "#text": "ES612",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.08/NUTS-2021.gc"
        }
      }
    ],
    "ContractExtension": {
      "OptionValidityPeriod": {
        "Description": "Podrá ser prorrogado anualmente, hasta un máximo de cuatro prórrogas, sin que la duración total del contrato, incluidas las prórrogas, pueda exceder de cinco años.
\nSe prorrogan todos los servicios objeto del contrato, como los de reparación, mantenimiento y recuperación de viviendas, a excepción de los servicios de rehabilitación interior de viviendas, que no se pueden prorrogar porque sólo existe crédito para el Segundo Plan de Rehabilitación Interior.
"
      }
    },
    "MixContractIndicator": "true",
    "RequiredCommodityClassification": [
      {
        "ItemClassificationCode": {
          "#text": "50000000",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
        }
      },
      {
        "ItemClassificationCode": {
          "#text": "44100000",
          "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
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      },
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      "ProcurementProject": {
        "Name": "LOTE UNO: Viviendas ubicadas en el Casco Histórico, en el Barrio de Puntales, en el del Cerro del Moro (entre las calle Grazalema, calle Olvera y numeración par de la calle Alcalde Blázquez), números impares de la calle del Pueblo Gitano, números pares de la calle García de Sola y los números 1 y 2 de Avenida de la Constitución de 1812, todas ellas en Cádiz.",
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            "ItemClassificationCode": {
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          },
          {
            "ItemClassificationCode": {
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              "@_listURI": "http://contrataciondelestado.es/codice/cl/2.04/CPV2008-2.04.gc"
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          }
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    {
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      "ProcurementProject": {
        "Name": "LOTE DOS: Viviendas ubicadas en Extramuros (Puertas de Tierra) y no incluidas en el lote uno.",
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        "RequiredCommodityClassification": [
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